Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1972 |
|---|
| Purchase price | 318.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,678.57 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Objektbeschreibung
Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Germering. Das harmonische Wohnensemble überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Geschirr, Bettwäsche, Staubsauger und weiteren Haushaltsgegenständen – und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung.
Ausstattung
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
- Einbauküche von Alno
- Möbliert & komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Waschmaschine
- Großer Südbalkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Germering, unmittelbar in der Nähe der Germeringer Passagen. Dieses moderne Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Eventkino und deckt damit den täglichen Bedarf ebenso wie Freizeitwünsche optimal ab.
Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine ruhige Wohnatmosphäre. Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in direkter Umgebung. Die Wohnung liegt gegenüber einer Schule in der Wittelsbacherstraße.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an die Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem gesamten Umland – ein klarer Standortvorteil für Berufspendler und Familien.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ich freue mich Sie im Rahmen eines Besichtigungstermin durch das Objekt zu führen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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