| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 245.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 711,54 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement en copropriété de 2 pièces, très bien entretenu et immédiatement habitable, d’environ 52 m² de surface habitable, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marktoberdorf.
L’appartement se trouve au 2e étage et séduit par son agencement agréable, son exposition sud lumineuse et sa belle vue sur la verdure.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct au balcon. Grâce à son exposition sud, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une atmosphère agréable.
Outre le séjour, l’appartement dispose d’une chambre séparée, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains bien entretenue ainsi que d’une entrée pratique.
Le caractère chaleureux du parquet en chêne, présent dans tout l’appartement, souligne son excellent état général.
Le bien est en très bon état et peut être occupé rapidement sans travaux de rénovation importants. Il convient donc aussi bien aux acquéreurs souhaitant y habiter qu’aux acheteurs recherchant un appartement attrayant dans un quartier durablement prisé.
La situation dans le quartier résidentiel apprécié de Gwend, au sud de Marktoberdorf, mérite une mention particulière. Les appartements de ce quartier arrivent relativement rarement sur le marché.
L’offre comprend également un box grillagé et verrouillable dans le parking souterrain, qui offre nettement plus de protection et d’intimité qu’une place de stationnement classique non fermée dans un parking souterrain.
La vente est réalisée directement par le propriétaire et est donc sans commission pour l’acheteur.
• Environ 52 m² de surface habitable
• 2 pièces
• 2e étage
• Exposition sud
• Balcon avec vue sur la verdure
• Parquet en chêne
• Cuisine équipée
• Salle de bains bien entretenue avec douche
• Très bon état général
• Immédiatement habitable
• Box grillagé et verrouillable dans le parking souterrain
• Charges de copropriété d’environ 321 euros par mois
• Vente sans commission directement par le propriétaire
Prix d’achat de l’appartement : 245.000 Euro
Prix d’achat du box de garage souterrain : 20.000 Euro
Prix d’achat total : 265.000 Euro
La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
L’appartement est libre et disponible à court terme.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Si vous êtes intéressé(e), je serais ravi de recevoir un bref message accompagné de vos coordonnées. Vous pouvez également indiquer un numéro de téléphone auquel je pourrai vous joindre afin de convenir d’une visite.
Cordialement,
Manuel Schindele
Tél. : 0171-7553306
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L’appartement se trouve dans le quartier résidentiel prisé de Gwend, au sud de Marktoberdorf, juste au bord de l’étang de Gwender.
L’emplacement associe un cadre résidentiel calme et verdoyant à la proximité des commerces et services du quotidien. Commerces, pharmacie, médecins, écoles et autres services se trouvent à proximité facilement accessible. L’emplacement permet également de rejoindre rapidement les espaces verts, offrant ainsi une grande qualité de loisirs et de détente.
Le quartier résidentiel de Gwend est l’un des secteurs les plus recherchés de la ville grâce à son emplacement calme et à sa bonne desserte de Marktoberdorf.
