| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.711,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di proprietà bilocale molto curato e immediatamente abitabile, con circa 52 m² di superficie abitabile, situato in una delle zone residenziali più richieste di Marktoberdorf.
L’appartamento si trova al 2° piano e convince per la piacevole distribuzione degli ambienti, l’esposizione luminosa a sud e la bella vista sul verde.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto al balcone. Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità e di una piacevole atmosfera abitativa.
Oltre alla zona giorno, l’appartamento dispone di una camera da letto separata, una cucina componibile, un bagno ben tenuto e un pratico ingresso.
Il carattere caldo e uniforme del pavimento in parquet di rovere sottolinea l’impressione complessiva di cura dell’appartamento.
L’immobile è in ottime condizioni e può essere abitato a breve senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. È quindi adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli acquirenti che cercano un appartamento interessante in una zona stabilmente molto richiesta.
Da sottolineare in particolare la posizione nel popolare quartiere residenziale Gwend, nella zona sud di Marktoberdorf. Gli appartamenti in questo quartiere vengono messi in vendita relativamente di rado.
L’offerta comprende inoltre un box in autorimessa sotterranea con grate e chiudibile a chiave, che offre nettamente più protezione e privacy rispetto a un classico posto auto aperto in autorimessa sotterranea.
La vendita avviene direttamente dal proprietario e quindi senza commissioni per l’acquirente.
• Circa 52 m² di superficie abitabile
• 2 locali
• 2° piano
• Esposizione a sud
• Balcone con vista sul verde
• Pavimento in parquet di rovere
• Cucina componibile
• Bagno ben tenuto con doccia
• Condizioni generali molto curate
• Immediatamente abitabile
• Box in autorimessa sotterranea con grate e chiudibile a chiave
• Spese condominiali circa 321 euro al mese
• Vendita senza commissioni direttamente dal proprietario
Prezzo di acquisto dell’appartamento: 245.000 Euro
Prezzo di acquisto del box auto in garage sotterraneo: 20.000 Euro
Prezzo totale di acquisto: 265.000 Euro
La vendita avviene senza provvigione, direttamente dal proprietario.
L’appartamento è libero e disponibile a breve.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
Se interessati, sarò lieto di ricevere un breve messaggio con i vostri recapiti. Potete anche lasciare un numero di telefono al quale potervi contattare per concordare un appuntamento per la visita.
Cordiali saluti
Manuel Schindele
Tel: 0171-7553306
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L’appartamento si trova nella rinomata zona residenziale di Gwend, a sud di Marktoberdorf, proprio accanto al laghetto di Gwender.
La posizione coniuga un contesto residenziale tranquillo e verde con brevi distanze dai servizi di uso quotidiano. Nelle vicinanze si trovano negozi, farmacia, medici, scuole e altri servizi facilmente raggiungibili. Al contempo, la posizione consente di raggiungere rapidamente le aree verdi, offrendo così un elevato valore ricreativo e di svago.
La zona residenziale di Gwend è tra le più richieste della città grazie alla sua posizione tranquilla e, allo stesso tempo, ai buoni collegamenti con Marktoberdorf.
