SUPERBE RÉSIDENCE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX EN VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
12161 Berlin-Friedenau
Berlin
- 595.000 €
- Purchase price
- 85 m²
- Floor area
- 4
- Rooms
Anonymous
Key facts
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 85 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 1133 m² |
|---|
Purchase price & costs
| Purchase price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,000.00 €/m² |
About this apartment
Property description
Cet appartement charmant de 4 pièces à Berlin-Friedenau (12161), d’environ 85 m² de surface habitable, associe confort résidentiel et véritable potentiel. Idéal pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou pour vivre et travailler sous le même toit. Le local commercial supplémentaire d’environ 28 m² au rez-de-chaussée, avec des places assises extérieures, assure des revenus stables de 900 ? de loyer hors charges/mois ? parfait pour les investisseurs ou pour faciliter le financement. Le superbe emplacement, très bien desservi, doté des meilleures infrastructures, ainsi qu’un jardin magnifiquement aménagé qui invite à se détendre et à faire des grillades, complètent cette offre.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- emplacement privilégié dans le quartier
- nombreuses possibilités d’utilisation
- le local commercial supplémentaire génère 900 ? de loyer hors charges par mois
- le jardin commun invite à se détendre et à faire des grillades
- disponible immédiatement
- excellente desserte et infrastructure
- possibilité d’ajouter un balcon
- une immense cave (35 m²) offre un espace de rangement supplémentaire
- et bien plus encore ...
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*** Aucun certificat énergétique n’est encore disponible. Le propriétaire a été invité à faire établir et à présenter sans délai un certificat énergétique. ***
L’appartement et le local commercial se trouvent dans un emplacement central et animé du quartier.
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