SPLENDIDA ABITAZIONE IN POSIZIONE CENTRALE ECCELLENTE CON UNITÀ COMMERCIALE
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
12161 Berlin-Friedenau
Berlin
- 595.000 €
- Selling Price
- 85 m²
- Living Area
- 4
- Rooms
Anonymous
Information
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 85 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 1133 m² |
|---|
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,000.00 €/m² |
About this dream apartment
Property Description
Questo affascinante appartamento di 4 locali a Berlino-Friedenau (12161), con circa 85 m² di superficie abitabile, unisce comfort abitativo e concrete prospettive. Ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto. L’unità commerciale aggiuntiva di circa 28 m² al piano terra, con posti a sedere esterni, garantisce entrate stabili di 900 ? di canone di locazione netto/mese ? perfetta per investitori o per facilitare il finanziamento. La posizione eccellente, ottimamente collegata, con infrastrutture di prima qualità e uno splendido giardino alberato che invita a rilassarsi e grigliare, completano l’offerta.
Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- posizione eccellente nel quartiere
- molteplici possibilità di utilizzo
- l’unità commerciale aggiuntiva produce 900 ? di canone di locazione netto al mese
- il giardino ad uso condiviso invita a rilassarsi e grigliare
- disponibile immediatamente
- ottimi collegamenti e infrastrutture
- possibilità di aggiungere un balcone
- enorme cantina (35 m²) che offre ulteriore spazio di deposito
- e molto altro ...
Interessato? Ci contatti per una visita senza impegno!
Non ha trovato nulla di adatto? Oltre 1'400 ulteriori offerte sono disponibili su betterhomes.de.
Desidera commercializzare personalmente un immobile?
Approfitti del nostro know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Desidera far valutare un immobile?
Scopra ora il suo valore tramite la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Non è ancora disponibile un attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare immediatamente un attestato di prestazione energetica. ***
L’appartamento + l’unità commerciale si trovano in una posizione centrale e vivace nel quartiere.
Location
What's nearby?
Location data is currently unavailable for this area.
Plan a route
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.