| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 117 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 8753 m² |
|---|---|
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 135.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 153,85 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez un logement spacieux avec beaucoup de place pour toute la famille ou souhaitez investir dans un bien immobilier attractif offrant un potentiel locatif durable ?
L’équipe de CENTURY 21 Tigges Immobilien vous présente cet appartement duplex de charme d’environ 117 m² habitables, situé dans un quartier résidentiel agréable à proximité de la Weser. Cet appartement généreusement agencé de 6 pièces s’étend sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à sa distribution bien pensée, le bien convient parfaitement aussi bien aux familles avec enfants qu’aux investisseurs à la recherche d’une superficie de logement prisée présentant un potentiel de valorisation à long terme.
Dès l’entrée dans l’appartement, un hall spacieux carrelé vous accueille. Directement à droite se trouve la lumineuse salle d’eau équipée en blanc. Sur la gauche se trouvent d’abord une pièce plus petite ainsi qu’un autre couloir donnant accès à l’escalier menant à l’étage supérieur.
À l’arrière du niveau inférieur se trouve le spacieux salon avec accès au petit balcon. Attenante, la grande salle à manger vous mène à la cuisine intégrée lumineuse et quasi neuve datant de 2023, qui séduit par son design moderne et sa grande luminosité naturelle. La cuisine moderne de marque dispose de tous les appareils électroménagers intégrés courants et fait bien entendu partie du prix d’achat.
Les combles ont été aménagés en 2018 et offrent une atmosphère agréable avec beaucoup d’espace ainsi que des possibilités d’utilisation personnalisées. Vous y trouverez une grande chambre avec dressing attenant, deux autres pièces (actuellement utilisées comme chambres d’enfants) ainsi qu’une pièce supplémentaire (actuellement à l’état brut), dans laquelle toutes les conduites pour le chauffage, l’eau et les eaux usées ont déjà été installées en vue de l’aménagement d’une salle de bains supplémentaire. Un potentiel d’aménagement idéal selon vos souhaits s’offre ici à vous.
Le bien a été construit à l’origine en 1960 et entièrement rénové en 2000.
Les autres équipements comprennent des fenêtres en PVC à double vitrage ainsi qu’une cave privative, une cave commune et une cave à vélos séparée.
L’appartement se situe au premier étage à droite d’un immeuble comprenant au total quatre logements, au sein d’un ensemble de trois maisons adapté aux familles. L’espace vert commun agrémenté de vieux arbres offre beaucoup de place pour se détendre et jouer. La Weser est facilement accessible à pied et invite aux promenades ainsi qu’aux activités de loisirs au cœur de la nature.
Particulièrement attrayant : La L’appartement est déjà libre, sans locataire et disponible à court terme. Les familles bénéficient de l’espace généreux, des nombreuses pièces et des possibilités d’utilisation flexibles.
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Vous trouverez également de plus amples informations sur ce bien et d’autres biens immobiliers de la région sur tigges.century21.de.
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