| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 117 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 8753 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 10 m² |
| Kaufpreis | 135.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.153,85 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie oder möchten in eine attraktive Immobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial investieren?
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in angenehmer Wohnlage unweit der Weser. Die großzügig geschnittene 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl ideal für Familien mit Kindern als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gefragten Wohnungsgröße mit langfristigem Wertpotenzial sind.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger, gefliester Flur. Direkt rechts befindet sich das helle Duschbad in weißer Ausstattung. Auf der linken Seite liegen zunächst ein kleineres Zimmer sowie ein weiterer Flur, von dem aus die Treppe in das obere Geschoss führt.
Im hinteren Bereich der unteren Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon. Angrenzend gelangen Sie über das große Esszimmer in die helle, neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023, die mit modernem Design und viel Tageslicht überzeugt. Die moderne Markenküche verfügt über alle gängigen Einbaugeräte und ist selbstverständlich Bestandteil des Kaufpreises.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2018 ausgebaut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz sowie individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) sowie ein zusätzlicher Raum (aktuell im Rohbauzustand), in den bereits alle Verrohrungen für Heizung, Wasser und Abwasser für ein weiteres Badezimmer gelegt wurden. Hier bietet sich ein ideales Ausbaupotenzial ganz nach Ihren Wünschen.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2000 umfangreich saniert.
Zur weiteren Ausstattung gehören zweifach verglaste Kunststofffenster sowie ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller und ein separater Fahrradkeller.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten innerhalb eines familienfreundlichen Dreier-Hausblocks. Die gemeinschaftliche Grünfläche mit altem Baumbestand bietet viel Platz zum Verweilen und Spielen. Die Weser ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Besonders attraktiv: Die Wohnung steht bereits leer, ist mietfrei und kurzfristig verfügbar. Familien profitieren von dem großzügigen Platzangebot, den zahlreichen Zimmern und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
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Weitere Informationen zu dieser und anderen Immobilien in der Region finden Sie auch auf tigges.century21.de.
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