| Surface habitable environ. | 10810 m² |
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| Zone de terrain | 22763 m² |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf steht ein attraktives Immobilienportfolio bestehend aus insgesamt 12 Mehrfamilienhäusern bzw. Wohngebäudekomplexen in gefragten Lagen Nordbayerns. Die Objekte zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und langfristige Vermietbarkeit aus, sind zum Teil allerdings sanierungsbedürftig.
Standorte und Verteilung:
- Selb: 10 Mehrfamilienhäuser
- Wunsiedel: 2 Mehrfamilienhäuser
Highlights des Portfolios:
- Attraktive Lage: Alle Objekte profitieren von einer guten Infrastruktur und hoher Wohnraumnachfrage.
- Solide Rendite: Die Immobilien sind überwiegend vermietet und bieten eine nachhaltige Ertragsbasis.
- Diversifikation: Breite Streuung über mehrere Standorte reduziert das Risiko und erhöht die Flexibilität.
- Entwicklungspotenzial: Teilweise Modernisierungs- und Ausbauoptionen vorhanden.
Key Facts:
- Baujahre: zwischen 1955 und 1975
- Wohnflächen: variieren je nach Objekt, insgesamt ca. 10.810,12 m²
- Wohnungsgrößen: von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen
- Balkone/Loggien: teilweise vorhanden
- Garagen, Stellplätze: teilweise vorhanden
Bei 16 Wohnungen ist eine Belegungsbindung bis 31.12.2030 hinterlegt. Diese Wohnung ist für Menschen mit geringem oder mittlerem Einkommen, Familien, Alleinerziehende, Senioren oder Menschen mit Behinderung reserviert.
Sie können alle Objekte im Paket erwerben, auch ein Teilverkauf ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.
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