Le charme historique rencontre le confort résidentiel moderne – Maison individuelle soigneusement rénovée avec vue sur le château

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette maison

Cette maison individuelle exceptionnelle située dans la Vulkaneifel associe le charme d’un bâtiment historique au confort résidentiel moderne. Construite en 1821, la maison a été soigneusement et entièrement rénovée en 2023 et se présente aujourd’hui dans un état très bien entretenu et contemporain.
Avec env. 163 m² de surface habitable, la maison offre suffisamment d’espace pour toute la famille et séduit par une distribution exceptionnelle sur deux niveaux d’habitation.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse. Cet étage est complété par des toilettes invités ainsi qu’une réserve ou buanderie pratique, offrant suffisamment de place pour le lave-linge, le sèche-linge et les équipements techniques de la maison. Un détail particulier est le magnifique sol en terrazzo dans le couloir, qui souligne remarquablement le caractère historique de la maison.

L’étage supérieur constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez un spacieux salon-salle à manger offrant beaucoup de place pour partager des moments en famille et pour aménager les lieux selon vos envies. La cuisine attenante dispose d’un accès direct au balcon. De là, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur le château de Kerpen – un atout exceptionnel et certainement l’un des plus beaux endroits de la maison.
La salle de bains au design moderne dispose de toilettes, d’un meuble double vasque et d’une grande douche à l’italienne.

Les combles ne sont pas aménagés et offrent un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage. La maison dispose en outre d’une petite cave, où se trouvent également les cuves à fioul. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, l’eau chaude par des chauffe-eau instantanés.

Le loyer hors charges s’élève à 1.400 euros, plus 200 de charges (fioul de chauffage, ainsi que l’électricité et Internet) à organiser soi-même.
La caution s’élève à 3 loyers hors charges, soit 4.200 euros.

Toute personne à la recherche d’un logement exceptionnel chargé d’histoire et de caractère, offrant un confort résidentiel moderne, trouvera ici un bien immobilier au charme tout particulier. La combinaison d’une année de construction historique, d’une rénovation de grande qualité, d’une généreuse surface habitable et de la vue unique sur le château de Kerpen fait de cette maison individuelle une offre locative exceptionnelle dans la Vulkaneifel.

Emplacement