A proposito di questa casa
Questa particolare casa unifamiliare nella Vulkaneifel combina il fascino di un edificio storico con il comfort abitativo moderno. La casa, costruita nel 1821, è stata accuratamente e completamente ristrutturata nel 2023 e oggi si presenta in condizioni molto curate e contemporanee.
Su una superficie abitabile di circa 163 m², la casa offre ampio spazio per tutta la famiglia e convince per una distribuzione degli ambienti straordinaria su due livelli abitativi.
Al piano terra si trovano tre camere da letto, una delle quali dispone di accesso diretto alla terrazza. Il piano è completato da un WC per gli ospiti e da un pratico ripostiglio/locale di servizio, che offre spazio sufficiente per lavatrice, asciugatrice e impianti domestici. Un dettaglio particolare è il bellissimo pavimento in terrazzo nella zona del corridoio, che sottolinea in modo suggestivo il carattere storico della casa.
Il piano superiore costituisce il cuore della casa. Qui vi attende un ampio soggiorno e sala da pranzo con molto spazio per trascorrere momenti insieme e per possibilità di personalizzazione. La cucina adiacente dispone di accesso diretto al balcone. Da qui si apre una splendida vista sul castello di Kerpen – un punto di forza speciale e sicuramente uno degli angoli più belli della casa.
Il bagno dal design moderno dispone di WC, doppio lavabo e di un’ampia doccia walk-in.
Il sottotetto non è abitabile e offre ulteriore spazio per riporre e conservare oggetti. Inoltre, la casa dispone di una piccola cantina, dove si trovano anche i serbatoi dell’olio. Il riscaldamento avviene tramite un impianto a gasolio, mentre l’acqua calda viene prodotta da scaldabagni istantanei.
Il canone di affitto netto è di 1.400 Euro, più 200 di spese accessorie (olio combustibile per il riscaldamento, nonché elettricità e Internet) da organizzare autonomamente.
La cauzione ammonta a 3 mensilità nette, pari a 4.200 Euro.
Chi cerca una casa straordinaria con storia, carattere e comfort abitativo moderno troverà qui un immobile dal fascino davvero particolare. La combinazione tra anno di costruzione storico, ristrutturazione di alta qualità, ampia offerta abitativa e vista unica sul castello di Kerpen rende questa casa unifamiliare un’offerta locativa speciale nella Vulkaneifel.
