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Bel appartement au rez-de-chaussée, fraîchement rénové

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Leutenbergstraße 287754 Kammlach – OberkammlachBayern
Loyer hors charges
1350 €
Zone habitable
100 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: HHG2CSQ
ID du partenaire: 412517

Publié le 10/12/2025 · Dernière vérification 04/10/2026

Annonceur:
Privat von Oliver Schmidt

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.100 m²
Année de construction1998
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasse

Places de stationnement2
ÉtatRénovés
Planchers dans le bâtiment1

Certificat énergétique

A
37,9 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1350 €
Frais de service200 €
Total du loyer1550 €
Dépôt4050€
Prix par m215,50 €/m²

À propos de cet appartement

Le bel appartement vient d’être rénové et se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre logements. Il dispose d’un espace cuisine-salle à manger ouvert avec une nouvelle cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, de toilettes, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, d’une grande terrasse, de carrelage ou de sols en vinyle aspect bois, ainsi que d’un chauffage au sol dans toutes les pièces. Grâce à la nouvelle pompe à chaleur air-eau, les coûts énergétiques sont faibles. La fibre optique assure une connexion Internet rapide.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement vient d’être rénové, dispose d’une connexion Internet rapide grâce à la fibre optique, d’une nouvelle cuisine intégrée, d’un chauffage au sol, de carrelage et de sols en vinyle imitation bois, ainsi que d’une terrasse de 20 m² dont la moitié a été incluse dans la surface habitable. Grâce à la nouvelle pompe à chaleur air-air, les frais de chauffage sont faibles. L’appartement comprend une cave de 6 m² et une buanderie de 32 m² est à la disposition commune des locataires de l’immeuble. Une place de parking est disponible pour 25 €, ou un garage pour 45 € par mois.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant située de manière centrale. Le supermarché le plus proche est accessible à environ 400 m. Vous trouverez un médecin généraliste, une maternelle et une école primaire à environ 1 km, ainsi que l’accès à l’autoroute A96 à environ 5 km.

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