Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert – Küche
Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert – Wohnen
Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert – Flur
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Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert – Bad/ Waschtisch
Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert – Bad/Dusche
Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert – Bad/Wanne
Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert – Schlafzimmer/Teilansicht 2
Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert – Schlafzimmer/Teilansicht
Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert – Grundriss Wohnung 1 und 2

Schöne Erdgeschoss Wohnung, frisch saniert

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Leutenbergstraße 287754 Kammlach – OberkammlachBayern
Kaltmiete
1350 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: HHG2CSQ
Partner-ID: 412517

Veröffentlicht am 10.12.2025 · Zuletzt geprüft am 04.10.2026

Anbieter:
Privat von Oliver Schmidt

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.100 m²
Baujahr1998
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasse

Stellplätze2
ZustandSaniert
Etagen im Gebäude1

Energieausweis

A
37,9 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1350 €
Nebenkosten200 €
Gesamtmiete1550 €
Kaution4050€
Preis pro m²15,50 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die schöne Wohnung ist frisch saniert und befindet sich im Erdgeschoß eines Vierparteienhauses. Sie verfügt über einen offenen Koch- Eßbereich mit neuer Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleide, ein WC, ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, eine große Terrasse, Fliesen oder Vinylböden in Holzoptik, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Durch die neue Luft-Wasserwärmepumpe sind die Energiekosten gering. Glasfaser sorgt für schnelles Internet.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung ist frisch saniert, hat dank Glasfaseranschluß schnelles Internet, eine neue Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylböden in Holzoptik und eine 20qm große Terrasse die zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet wurde. Durch die neue Luft- Wärmepumpe sind die Heizkosten gering. Zu der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil und eine 32 qm große Waschküche steht den Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. Ein Stellplatz ist für 25€, oder eine Garage für 45€ pro Monat zu haben.


Lage

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dennoch zentral gelegen. Der nächste Supermarkt ist in ca. 400 m zu erreichen. Allgmeinmediziner, Kindergarten und Grundschule finden Sie in etwa 1 km und die Autobahnauffahrt zur A96 in ca. 5 km Entfernung.

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