| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Surface utile | 97 m² |
| Prix d'achat | 989.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 759,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement exceptionnellement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, du parc Forstenrieder et de la ligne U3, l’ensemble exclusif de villas urbaines DREIKLANG est achevé. Actuellement, seuls quelques appartements urbains élégants, prêts à être occupés à court terme, sont encore disponibles à Munich-Forstenried.
Cet élégant appartement en copropriété de 4 pièces offre, avec une surface habitable d’env. 92,55 m² et une surface totale utile d’env. 97,93 m², une distribution bien pensée qui allie parfaitement confort et fonctionnalité.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux espace séjour/salle à manger/cuisine qui, avec une surface habitable d’env. 30,5 m², crée une atmosphère ouverte et accueillante. De grandes baies vitrées allant jusqu’au sol assurent une ambiance lumineuse et s’ouvrent sur le balcon ensoleillé orienté sud-ouest – idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La chambre dispose également d’un accès au balcon ainsi que d’une spacieuse salle de bains principale attenante, à l’élégance intemporelle, avec douche à l’italienne et baignoire.
Vous accédez aux deux autres pièces et à une seconde salle de bains avec douche à l’italienne par un petit couloir. Les pièces supplémentaires peuvent être idéalement utilisées comme chambres d’amis, bureau à domicile ou espaces de loisirs. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient ainsi parfaitement aux modes de vie les plus variés.
Première occupation. Construction neuve de qualité, clé en main.
Chaque appartement de DREIKLANG est unique et a été conçu avec un espace propice à la créativité et à la finesse. Des équipements de première qualité répondent aux exigences les plus élevées en matière de qualité, d’élégance et de confort. Des pièces baignées de lumière grâce à de nombreux éléments vitrés jusqu’au sol, des lames de parquet en bois naturel noble ou du parquet en bois naturel en 4 finitions élégantes, ainsi qu’un chauffage au sol créent une ambiance résidentielle exceptionnelle. Les salles de bains intemporelles et élégantes, dotées de nombreux équipements standard tels que de grands carreaux en grès cérame au sol et aux murs, des douches à l’italienne modernes avec douche pluie et robinetterie encastrée, des spots de plafond déjà intégrés, des sèche-serviettes et des équipements sanitaires haut de gamme de Villeroy & Boch garantissent un confort résidentiel particulièrement élevé.
Conseil et vente :
Nos experts vous informeront volontiers de manière personnalisée sur l’achat immobilier ainsi que sur tous les appartements actuellement disponibles et les options d’aide à l’achat. Prenez dès maintenant rendez-vous pour visiter personnellement l’appartement témoin directement sur place : 089 - 57 00 58 80
Remarque : Le nombre de pièces des appartements en duplex comprend les pièces d’habitation et les pièces polyvalentes. Les surfaces habitables indiquées comprennent 50 % des pièces polyvalentes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vivre entouré de nature tout en restant proche de la ville : Forstenried réunit harmonieusement ces deux atouts. Les villas urbaines tranquilles de la Bauweberstraße s’intègrent dans un quartier établi, composé principalement de maisons individuelles et de petits immeubles.
Le centre historique du village est facilement accessible à pied en quelques minutes. Vous y trouverez tout ce qui est nécessaire à un quotidien agréable : boulangerie, banques, coiffeur, auberge avec jardin à bière, crèche et école primaire.
Grâce à la proximité du parc de Forstenried – à seulement environ huit minutes à vélo –, DREIKLANG est un lieu de vie idéal pour tous ceux qui aiment les activités de plein air.
Avec ses vastes sentiers de randonnée et pistes cyclables, son parc animalier, son sentier pédagogique forestier, son parcours de santé et son aire de jeux, ce paysage de parc d’environ 37 km² se trouve directement à votre porte et offre de nombreuses possibilités de ralentir le rythme.
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