| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 559,32 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses- Appartement de 59m² avec une pièce supplémentaire aménagée sous les combles (10m²), avec toilettes invités privées
- Résidence bien entretenue de 1997, construite dans un style local raffiné
- Garage souterrain modernisé, rénovation entièrement achevée en 2026, tous les frais ont déjà été intégralement réglés
- Emplacement ensoleillé et calme en périphérie d’Oberreute, l’un des endroits les plus ensoleillés d’Allemagne
- Sentiers de randonnée, espaces naturels de découverte, Skywalk Allgäu (15km) ainsi que d’autres activités de loisirs du Westallgäu à proximité immédiate
- Commerces et infrastructures rapidement accessibles
Cet agréable appartement sous les combles dispose d’une cuisine bien entretenue et aménagée en espace ouvert, harmonieusement intégrée à la pièce de vie. Le vaste séjour donne sur un balcon couvert orienté sud/ouest, avec vue sur de magnifiques pistes de ski de fond – idéal pour des journées d’hiver reposantes, des activités sportives ou des soirées conviviales en plein air. Le sol carrelé est facile d’entretien et convient également parfaitement à la présence d’animaux domestiques. L’appartement comprend en outre un débarras pratique, une chambre
ainsi qu’une salle de bains avec douche. La pièce aménagée sous les combles constitue un atout particulier : elle comprend un espace séparé pour les invités ou les enfants/adolescents, avec ses propres toilettes, permettant d’utiliser ce niveau de manière indépendante – une solution bien pensée pour les familles ou les visiteurs. La cuisine intégrée, bien entretenue, reste dans l’appartement ; les autres meubles et équipements ne sont pas inclus dans le prix d’achat.
L’offre comprend un cellier séparé (lattage en bois) ainsi qu’une place de stationnement dans le garage souterrain de la résidence. La cuisine intégrée est comprise dans le prix de l’appartement. Aux quelque 59m² s’ajoute une pièce aménagée sous les combles d’environ 10m²
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L’appartement se trouve dans un emplacement ensoleillé en périphérie d’Oberreute, l’un des endroits les plus ensoleillés d’Allemagne. Des promenades et sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond bien entretenues en hiver ainsi que de nombreux sites naturels remarquables du Westallgäu se trouvent à proximité immédiate. Le Skywalk Allgäu, les chutes de Scheidegg et
d’autres destinations d’excursion sont rapidement accessibles. Lindau, sur le lac de Constance, se trouve à seulement environ 32km et est accessible en quelque 37Minuten. Les commerces (boulangerie, marché du village, station-service) et les infrastructures se trouvent dans le centre du village, tout proche.
