| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.559,32 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento- Appartamento di 59m² con ulteriore locale mansardato rifinito (10m²) con proprio WC per gli ospiti
- Complesso residenziale ben tenuto del 1997, realizzato con uno stile architettonico tipico della località e di livello superiore
- Garage sotterraneo modernizzato, risanamento completato interamente nel 2026, tutti i costi sono già stati interamente saldati
- Posizione soleggiata e tranquilla ai margini di Oberreute, uno dei luoghi più soleggiati della Germania
- Sentieri escursionistici, aree naturalistiche, lo Skywalk Allgäu (15km) e ulteriori attività ricreative del Westallgäu si trovano nelle immediate vicinanze
- Negozi e infrastrutture sono facilmente raggiungibili
L'accogliente appartamento mansardato offre una cucina ben tenuta e open space, armoniosamente integrata nella zona giorno. L'ampio soggiorno conduce a un balcone coperto esposto a sud/ovest, con vista su splendide piste da sci di fondo ben tracciate: l'ideale per rilassanti giornate invernali, attività sportive o piacevoli serate all'aperto. Il pavimento piastrellato è facile da pulire e si presta perfettamente anche alla presenza di animali domestici. L'appartamento comprende inoltre un pratico ripostiglio, una camera da letto
e un bagno con doccia. Un elemento di particolare pregio è il sottotetto rifinito: qui si trova una zona separata per gli ospiti o per bambini/ragazzi, dotata di un proprio WC, che consente di utilizzare questo livello in modo indipendente: una soluzione ben studiata per famiglie o visitatori. La cucina componibile, ben tenuta, rimane nell'appartamento; gli altri arredi non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
L'offerta comprende un locale cantina separato (doghe di legno) e un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio. La cucina componibile è inclusa nel prezzo dell'appartamento. Ai circa 59m² si aggiunge un ulteriore locale mansardato rifinito di circa 10m²
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L'appartamento si trova ai margini soleggiati di Oberreute, uno dei luoghi più soleggiati della Germania. Sentieri per passeggiate ed escursioni, piste da sci di fondo ben tenute in inverno e numerose attrazioni naturalistiche del Westallgäu si trovano nelle immediate vicinanze. Lo Skywalk Allgäu, le cascate di Scheidegg e
altre mete turistiche sono facilmente raggiungibili. Lindau sul Lago di Costanza dista solo circa 32km ed è raggiungibile in circa 37Minuten. Negozi (panificio, mercato del paese, stazione di servizio) e infrastrutture si trovano nel vicino centro del paese.
