Published on 05/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 157 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 901 m² |
|---|
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,541.40 €/m² |
| Commission | 3,57% |
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More financing calculators and assumptionsDans un quartier résidentiel calme de Steinhausen an der Rottum se trouve cette maison individuelle construite en 1972. Édifiée en construction massive, la maison est implantée sur un terrain d’environ 901 m² et offre au total environ 157 m² de surface habitable. Que ce soit comme grande maison familiale ou avec deux logements, le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation. La structure solide et les espaces généreux constituent une bonne base pour faire évoluer la maison selon ses propres souhaits.
Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie central de la maison. Le grand séjour-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin crée une agréable liaison entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace est complété par une cuisine séparée, d’autres pièces de séjour et chambres, une salle de bains avec lumière naturelle ainsi que l’accès aux toilettes avec vestiaire séparé. L’accès direct depuis le garage double au sas d’entrée, puis à la maison, est particulièrement confortable.
Les combles ont été partiellement aménagés par le propriétaire lui-même ; aucun contrôle au regard du droit de la construction n’a été effectué à ce titre. La surface est estimée à environ 18 m² ; un calcul de la surface habitable est actuellement en cours. Il existe en outre un potentiel d’aménagement supplémentaire, offrant d’autres possibilités pour une utilisation future. Au sous-sol, outre les pièces classiques de cave et les locaux techniques, d’autres espaces sont disponibles et peuvent être utilisés de manière flexible – par exemple comme espace de loisirs, buanderie ou espace de rangement supplémentaire.
Le bien a été entretenu régulièrement au fil des années et modernisé dans différents domaines. Une grande partie des fenêtres a déjà été progressivement remplacée par des fenêtres en PVC en 2007.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre dossier de présentation.
Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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