| Surface habitable environ. | 123 m² |
|---|
| Zone de terrain | 987 m² |
|---|---|
| Surface utile | 997 m² |
| Loyer hors charges | 94.300 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 1.590.000 € |
| Prix par m2 | 12 926,83 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDécouvrez cet immeuble commercial à fort rendement à vendre, qui ne laisse rien à désirer. Avec une surface habitable de 123 m² au dernier étage, un locataire commercial solvable et stable à long terme (banque) sur 874 m², ainsi qu’un généreux terrain de 987 m², ce bien constitue un investissement idéal à long terme (facteur d’acquisition : 17 fois !).
L’immeuble s’étend sur 4 étages et a été entièrement rénové afin de répondre aux standards contemporains. Les équipements sont haut de gamme et soigneusement conçus, avec des carrelages, parquets et moquettes de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Parmi les caractéristiques remarquables de ce bien figurent :
- suffisamment de places de stationnement extérieures pour se garer confortablement
- ascenseur permettant un accès facile à presque tous les étages
- cave offrant un espace de rangement supplémentaire
- loué à long terme, garantissant un rendement immédiat
- climatisation pour un confort toute l’année
Le bien immobilier se trouve dans la charmante ville de Hoyerswerda, centre de la Lusace, et est chauffé au chauffage urbain, ce qui assure une alimentation énergétique efficace et respectueuse de l’environnement.
Cet immeuble commercial allie style, confort et fonctionnalité et constitue l’investissement idéal pour les acheteurs exigeants.
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