| Wohnfläche ca. | 123 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 987 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 997 m² |
| Kaltmiete | 94.300 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 1.590.000 € |
| Preis pro m² | 12.926,83 €/m² |
| Provision | 7,14% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEntdecken Sie dieses renditestarke Geschäftshaus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 123 m² in der obersten Etage und einem bonitätsstarken und langfristen Gewerbemieter (Bank) auf 874 m² und einem großzügigen Grundstück von 987 m² bietet dieses Objekt eine ideale, langfristige Kapitalanlage (Kauffaktor: 17-fache!).
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und wurde vollständig saniert, um zeitgemäßem Standard zu entsprechen. Die Ausstattung ist gehoben und durchdacht, mit hochwertigen Fliesen, Parkett und Teppichböden, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Zu den herausragenden Merkmalen dieses Anwesens gehören:
- ausreichend Außenstellplätze für bequemes Parken
- Aufzug für einfachen Zugang zu fast allen Etagen
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Langfristig vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt
- Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Hoyerswerda als Zentrum der Lausitz und wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
Dieses Geschäftshaus vereint Stil, Komfort und Funktionalität und ist die perfekte Investition für anspruchsvolle Käufer.
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