| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Zone de terrain | 1940 m² |
|---|
| Prix d'achat | 324.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 892,86 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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En vente entre particuliers, vous acquérez ici un bien immobilier tourné vers un avenir durable, entre 19395 Plau am See, 19386 Lübz et 19399 Goldberg !
Lors de la construction de cette maison en 2020/2021, la priorité a été systématiquement accordée à une production efficace de chaleur et d’énergie ! La construction de type maison suédoise assure un renouvellement naturel de l’air et une régulation de l’humidité.
Une pompe à chaleur complète le poêle à bois raccordé au circuit d’eau, qui maintient toute la maison bien au chaud et assure la production d’eau chaude, avec des frais de chauffage très bas ! Un sentiment rassurant en ces temps de forte hausse des prix.
Équipements :
- Maison individuelle de construction suédoise
- Garage double avec débarras
- Débords de toit importants pour protéger le bois
- 3 pièces + séjour – cuisine – salle à manger, 115 qm au total
- Dalle thermique entièrement isolée avec chauffage au sol intégré
- Pompe à chaleur
- Poêle à bois raccordé au circuit d’eau
- Fenêtres à triple vitrage avec placage extérieur
- Volets roulants électriques + moustiquaires enroulables
- 1 salle de bains avec douche, WC et baignoire -
- 1 salle de bains avec douche, WC et urinoir
- Revêtements de sol carrelés ou lames PVC de qualité
- Cuisine équipée moderne avec appareils Bosch modernes
- Réfrigérateur à deux portes de style français
- Spots encastrés LED
- Raccordement à la fibre optique dans la maison
- Portes intérieures en chêne Sonoma
Extérieurs :
- Installation photovoltaïque 9 KW
- Wallbox 11 KW
- Garage double carrelé avec porte électrique et buanderie
- Terrain de 1940 qm entièrement clôturé avec un grillage à panneaux rigides
- Portail électrique de 5m de large
- Puits séparé pour l’arrosage du jardin
- Abri moderne de 36 qm à l’aspect bois
- 2 dépendances pouvant servir de débarras ou à l’élevage d’animaux
- Grand bassin de jardin
- Terrasse de 27 qm
- Microstation d’épuration entièrement biologique
Infrastructures :
Tous les médecins, écoles, jardins d’enfants, nombreuses possibilités de shopping, etc. se trouvent
dans un rayon de 10-12 km !
Un certificat énergétique est bien entendu disponible.
Le jardin est aménagé dans un esprit naturel, avec un habitat pour les hérissons et autres animaux, ainsi que de nombreux insectes. Il se prête très bien à l’élevage d’animaux ! Ici, les enfants peuvent découvrir la nature et se dépenser ! Profitez de moments paisibles au bord de l’étang peuplé de koïs, quand bon vous semble.
Situation / région :
19386 Gallin se situe en lisière de la Schwinzer Heide et à proximité de Plau am See, Lübz et Goldberg. La commune relève de l’Amt Eldenburg-Lübz !
Une région idéale pour les cyclistes et les randonneurs ! Une nature magnifique dans un quartier résidentiel rural !
Notre prix négociable : 324.000,00 Euro ! Pas de commission d’agence !
Si vous êtes intéressé, veuillez prendre rendez-vous Prenez rendez-vous pour une visite au [numéro de téléphone supprimé] ou demandez davantage d’informations et de photos. Par téléphone ou sur WhatsApp !
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