| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Superficie di trama | 1940 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 324.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.892,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Nella costruzione di questa casa nel 2020/2021 si è puntato con coerenza su un approvvigionamento efficiente di calore ed energia! La struttura in stile svedese garantisce un ricambio naturale dell’aria e la regolazione dell’umidità.
Una pompa di calore integra la stufa a camino collegata all’impianto idraulico, che mantiene tutta la casa piacevolmente calda e assicura la fornitura di acqua calda, con costi di riscaldamento molto bassi! Una sensazione rassicurante in tempi di forte aumento dei prezzi.
Le dotazioni:
- Casa unifamiliare in stile svedese
- Garage doppio con ripostiglio
- Ampie sporgenze del tetto per proteggere il legno
- 3 locali + soggiorno – cucina – sala da pranzo, 115 mq complessivi
- Platea termoisolata integralmente con riscaldamento a pavimento integrato
- Pompa di calore
- Stufa a camino collegata all’impianto idraulico
- Finestre con tripli vetri e impiallacciatura esterna
- Tapparelle elettriche + zanzariere a rullo
- 1 bagno con doccia, WC e vasca da bagno -
- 1 bagno con doccia, WC e orinatoio
- Pavimenti piastrellati o pregiate doghe in PVC
- Moderna cucina componibile con moderni elettrodomestici Bosch
- Frigorifero francese a doppia porta
- Faretti LED da incasso
- Collegamento in fibra ottica in casa
- Porte interne in rovere Sonoma
L’area esterna:
- Impianto fotovoltaico da 9 KW
- Wallbox da 11 KW
- Garage doppio piastrellato con portone elettrico e locale di servizio
- Terreno di 1940 mq completamente recintato con recinzione a doppia barra
- Cancello d’ingresso elettrico largo 5m
- Pozzo separato per l’irrigazione del giardino
- Capanno moderno di 36 mq effetto legno
- 2 edifici annessi adibibili a ripostiglio o ricovero per animali
- Grande laghetto da giardino
- Terrazza di 27 mq
- Impianto di depurazione biologico completo
Le infrastrutture:
Tutti i medici, le scuole, gli asili, numerose possibilità di acquisto ecc. si trovano
nel raggio di 10-12 km!
Naturalmente è disponibile un attestato di prestazione energetica.
Il giardino è mantenuto in modo naturale, con habitat per ricci e altri animali e numerosi insetti. È possibile tenere animali! Qui i bambini possono scoprire la natura e sfogarsi! Potrete godervi momenti di tranquillità presso il laghetto con carpe koi ogni volta che lo desiderate.
La posizione / la regione:
19386 Gallin si trova ai margini della Schwinzer Heide e vicino a Plau am See, Lübz e Goldberg. Appartiene al comune amministrativo di Eldenburg-Lübz!
Una regione ideale per ciclisti ed escursionisti! Natura da sogno in una zona residenziale rurale!
Il nostro prezzo trattabile: 324.000,00 Euro! Nessuna provvigione d’agenzia!
Se interessati, vi preghiamo di concordareal [numero di telefono rimosso] fissate un appuntamento per una visita oppure richiedete ulteriori informazioni e immagini. Per telefono o via WhatsApp!
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75.000 € ATTENZIONE, ARTIGIANI!19386 Lübz
230.000 € Affascinante casa di città con struttura a graticcio, dependance e giardino idilliaco19386 Lübz
170.000 € Arrivare, sentirsi bene, sentirsi a casa – la vostra nuova casa a Lübz19386 Lübz
