| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Commission européenne | 3.57 |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTout près du nouvel hôtel de ville de Bedburg, à Kaster, vous attend, dans un immeuble collectif bien entretenu, un élégant appartement de 3 pièces avec loggia, situé au 5e étage. Les quelque 87 m² habitables vous accueillent avec un hall d’entrée bien dimensionné, depuis lequel on accède à droite au séjour-salle à manger d’environ 37 m² avec loggia, et à gauche aux toilettes invités, à la cuisine et à la salle de bains moderne avec douche. Les deux chambres se trouvent à droite et à gauche au fond du hall. Un petit débarras directement dans l’appartement vaut son pesant d’or ! L’appartement est facilement accessible par ascenseur ou, naturellement, par l’escalier.
La loggia du séjour-salle à manger garantit une belle vue sur les toits de Kaster ainsi que sur le jardin bien entretenu de l’immeuble.
Les sols du séjour-salle à manger ainsi que des deux chambres sont en parquet, les deux espaces sanitaires sont carrelés et du stratifié imitation carrelage est posé dans la cuisine et le couloir. L’aménagement de la cuisine ainsi que les appareils électroménagers peuvent être repris si cela vous convient !
L’appartement comprend un garage individuel ainsi qu’un débarras privatif. En outre, la copropriété dispose d’une buanderie de séchage ainsi que d’un local à vélos, avec sa propre entrée et sortie de plain-pied. Tout autour de l’immeuble, vous trouverez beaucoup de verdure avec des arbres, une grande pelouse et une petite aire de jeux pour les enfants.
Les charges mensuelles, fonds de réserve pour travaux compris, s’élèvent à 357,00 €. Le garage est actuellement loué, le loyer mensuel s’élève à 50,00 €. L’appartement, au prix d’achat de 183.000 €, auquel s’ajoute le garage au prix d’achat de 10.000 €, le tout majoré de 3,57 % de commission d’agence, TVA légale incluse, constitue une excellente option tant pour l’occupant que pour l’investisseur à la recherche d’un placement financier protégé contre l’inflation !
Nous nous ferons un plaisir de convenir de rendez-vous de visite avec les personnes intéressées.
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