| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 79.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 528,85 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu à Herne-Börnig offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il se trouve au premier étage d’un immeuble collectif calme, occupé par seulement cinq copropriétaires, et est loué de manière fiable depuis plus de deux décennies. D’une surface habitable d’environ 52 mètres carrés, l’appartement séduit par une distribution bien pensée avec deux pièces et demie. La grande salle à manger attenante à la cuisine constitue le cœur de l’espace de vie et crée une atmosphère ouverte et accueillante. Un salon agréable, une chambre ainsi qu’une petite salle de bains avec douche complètent l’offre. Le chauffage individuel au gaz, situé dans la salle de bains, assure une chaleur confortable. L’appartement dispose également de sa propre cave, et la gestion par un administrateur professionnel facilite l’organisation de la copropriété.
L’appartement génère actuellement un loyer mensuel net hors charges de 300 euros, auquel s’ajoutent les charges, et convient donc parfaitement comme investissement à long terme avec des revenus locatifs stables. En complément, il est possible d’acquérir, dans le même complexe résidentiel mais dans un immeuble voisin, un appartement en copropriété quasiment identique d’une surface habitable d’environ 42 mètres carrés. Cet appartement est lui aussi loué de manière fiable et offre, avec le bien proposé ici, un ensemble résidentiel attractif, idéal pour un investissement.
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