| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 79.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.528,85 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà ben tenuto a Herne-Börnig offre un’interessante opportunità per gli investitori. Si trova al primo piano di un tranquillo edificio plurifamiliare, abitato da sole cinque unità, ed è affittato regolarmente da oltre due decenni. Con una superficie abitabile di circa 52 metri quadrati, l’appartamento convince per una pianta ben progettata con due locali e mezzo. L’ampia sala da pranzo con cucina adiacente costituisce il fulcro della zona giorno e crea un’atmosfera abitativa aperta e accogliente. Un accogliente soggiorno, una camera da letto e un piccolo bagno con doccia completano l’offerta degli ambienti. Il riscaldamento autonomo a gas, situato nel bagno, garantisce un piacevole tepore. Inoltre, all’appartamento appartiene una cantina privata e la gestione da parte di un’amministrazione professionale garantisce un’organizzazione senza complicazioni della proprietà comune.
L’appartamento genera attualmente un canone mensile netto a freddo di 300 euro, oltre alle spese accessorie, ed è quindi ideale come investimento a lungo termine con entrate da locazione stabili. Inoltre, nello stesso complesso residenziale, ma in un edificio adiacente, è possibile acquistare un appartamento di proprietà quasi identico, con una superficie abitabile di circa 42 metri quadrati. Anche questo appartamento è regolarmente affittato e, insieme all’unità qui proposta, offre un interessante pacchetto immobiliare, ideale come investimento.
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