| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1089 m² |
|---|
| Prix d'achat | 479.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 684,62 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle modernisée avec soin se trouve à seulement environ 10 km des plages prisées de la mer Baltique et séduit par son excellente efficacité énergétique. Une isolation thermique de haute qualité, des fenêtres à triple vitrage ainsi qu’une isolation supplémentaire du toit et de la façade assurent un climat intérieur agréable. Des moustiquaires assorties aux fenêtres offrent un confort supplémentaire. Construite en 1967, la maison dispose d’environ 130 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 1 089 m². Avec quatre chambres, elle offre des conditions idéales pour les familles.
Au rez-de-chaussée, une cheminée chaleureuse vous attend et crée une atmosphère conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée de haute qualité datant de 2018. Une autre pièce, aménagée avec des matériaux de construction écologiques et utilisée comme salle de jeux, offre aux enfants un espace créatif.
Le généreux terrain comprend deux terrasses et un garage spacieux offrant beaucoup d’espace de rangement et de la place pour les véhicules. La situation dans une zone à circulation apaisée garantit calme et sécurité, tandis que l’aire de jeux publique directement accessible depuis le terrain promet beaucoup de plaisir aux enfants.
La possibilité d’utiliser des raccordements à la fibre optique et au gaz directement depuis la rue adjacente est donnée.
Un point intéressant est que, à la suite d’un échange téléphonique avec la commune locale, les propriétaires ont reçu les confirmations orales suivantes :
1. Il existe une possibilité de construire sur le généreux terrain (aucune demande de permis de construire n’a été déposée).
2. Il leur a en outre été indiqué qu’une transformation de l’usage de leur maison individuelle, passant d’un usage personnel à une location de vacances, était possible.
Découvrez la combinaison parfaite entre confort résidentiel moderne et situation exceptionnelle à proximité de la mer Baltique !
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