Pubblicato il 29/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 1089 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 464.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.576,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, modernizzata con cura, si trova a soli circa 10 km dalle popolari spiagge del Mar Baltico e convince per la straordinaria efficienza energetica. Un isolamento termico di alta qualità, finestre con triplo vetro e un ulteriore isolamento del tetto e della facciata garantiscono un piacevole clima abitativo. Zanzariere coordinate nei colori alle finestre offrono ulteriore comfort. La casa, costruita nel 1967, dispone di ca. 130 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 1.089 m². Con quattro camere da letto offre condizioni ideali per le famiglie.
Al piano terra vi attende un accogliente caminetto, che crea un’atmosfera confortevole, e una cucina componibile di alta qualità del 2018. Un’altra stanza, realizzata con materiali da costruzione ecologici e utilizzata come sala giochi, offre ai bambini uno spazio creativo.
Sul vasto terreno si trovano due terrazze e un ampio garage, che offre molto spazio di deposito e posto per i veicoli. La posizione a traffico calmierato garantisce tranquillità e sicurezza, mentre il parco giochi pubblico è raggiungibile direttamente dal terreno e promette molto divertimento ai bambini.
È possibile l’utilizzo di collegamenti in fibra ottica e gas direttamente dalla strada adiacente.
Un aspetto interessante è che, dopo uno scambio telefonico con il comune locale, i proprietari hanno ricevuto le seguenti conferme verbali:
1. Esiste la possibilità di edificare l’ampio terreno (non è stata presentata alcuna richiesta di costruzione).
2. Inoltre è stato comunicato loro che è possibile cambiare la destinazione d’uso della loro casa unifamiliare da uso proprio a affitto turistico.
Vivete la combinazione perfetta tra comfort abitativo moderno e una posizione unica vicino al Mar Baltico!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
