+++Appartement exclusif de 3 pièces avec 2 balcons dans le nouveau quartier « Ferdinands Garden »+++

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Link entfernt] Garden – Lichtenberg s’épanouit.

Dans le quartier berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le secteur d’Alt-Hohenschönhausen, le projet immobilier d’avenir Ferdinand's Garden a vu le jour en 2023. Les 7 bâtiments, qui comptent au total 395 logements, proposent des appartements de 1 à 5 pièces, d’une superficie habitable d’environ 22 à 127 m², avec des cuisines aménagées haut de gamme ainsi que des balcons ou des terrasses (sur le toit). Des espaces extérieurs paysagers ainsi qu’une crèche sur le site complètent ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.

Que vous soyez en couple ou une petite famille, cet appartement de 3 pièces offre un lieu où il fait bon vivre, avec une superficie habitable d’environ 80 m², un agencement bien pensé et de superbes équipements, adaptés à ces deux modes de vie. Situé au 4e étage, ce bel appartement comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, un débarras et une salle de bains.

Le cœur de ce logement moderne à louer est le salon-salle à manger ouvert. De grandes baies vitrées du sol au plafond baignent la pièce de lumière et créent un espace lumineux où se détendre, cuisiner et se retrouver. Une élégante cuisine aménagée gris platine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, est intégrée le long d’un mur de la pièce. Un débarras dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter de moments agréables en plein air, vous accédez à l’un des deux balcons de l’appartement depuis le séjour. Le second est attenant à la chambre. Avec leurs peintures colorées, ces deux espaces extérieurs attirent le regard et offrent une vue splendide sur les cours intérieures végétalisées du quartier.

La grande chambre de l’appartement vous offre un havre de paix. Dotée d’une baie vitrée du sol au plafond, elle vous permet de vous réveiller aux premiers rayons du soleil et de rejoindre la salle de bains en profitant d’un sol agréablement chaud grâce au chauffage au sol intégré. Avec son carrelage moderne aux murs et au sol, celle-ci dégage une ambiance à la fois contemporaine et intemporelle. Équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo ainsi que d’un sèche-serviettes, elle comprend des installations haut de gamme pour d’agréables moments de bien-être.

La troisième pièce de l’appartement bénéficie d’un agencement pratique et peut être utilisée selon vos préférences. Elle peut aussi bien servir de chambre d’enfant que deêtre aménagé en bureau à domicile ou en refuge pour les invités. Comme dans les autres pièces du bien, le sol est revêtu d’un beau parquet en chêne.

Il est possible de louer en complément une place de stationnement en sous-sol pour une voiture.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous un message via le formulaire de contact correspondant. Nous vous recontacterons avec une proposition de rendez-vous.

Vous trouverez de plus amples informations sur le projet à l’adresse [Internetadresse entfernt]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Salle de bains moderne avec douche et baignoire
+ Cuisine de qualité gris platine
+ Crèche sur le site
+ Aménagement extérieur végétalisé
+ 1 place de parking en sous-sol
+ Places de stationnement pour vélos
+ Station de retrait de colis sur le site
+ Raccordement à la fibre optique

Autres

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.