+++Ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami w nowej dzielnicy mieszkaniowej „Ferdinands Garden”+++

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wirtualny spacer: [Link entfernt] Garden – Lichtenberg rozkwita.

W 2023 roku w dynamicznie rozwijającej się berlińskiej dzielnicy Lichtenberg, w jej części Alt-Hohenschönhausen, powstał przyszłościowy projekt osiedla Ferdinand's Garden. 7 budynków obejmuje łącznie 395 lokali mieszkalnych z mieszkaniami od 1 do 5 pokoi, o powierzchni użytkowej od około 22 do 127 m², z wysokiej jakości kuchniami w zabudowie oraz balkonami lub tarasami (dachowymi). Nowe osiedle dla współczesnych berlińczyków uzupełniają zielone tereny zewnętrzne oraz przedszkole na jego terenie.

To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej około 80 m², przemyślanym układzie i znakomitym wyposażeniu to komfortowe miejsce zarówno dla par, jak i małych rodzin. Położone na 4. piętrze, pięknie zaprojektowane mieszkanie obejmuje salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dwie sypialnie, schowek oraz łazienkę.

Centralnym punktem nowoczesnego lokalu na wynajem jest otwarty salon z jadalnią. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu wypełniają wnętrze światłem, tworząc jasną przestrzeń do relaksu, gotowania i wspólnego spędzania czasu. Przy jednej ze ścian pomieszczenia znajduje się elegancka kuchnia w zabudowie w kolorze platynowej szarości, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia schowek w przedpokoju. Z części dziennej można wyjść na jeden z dwóch balkonów mieszkania, idealnych do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Drugi przylega do sypialni. Dzięki kolorowym ścianom oba te miejsca na zewnątrz są nie tylko atrakcyjne wizualnie, lecz także oferują wspaniały widok na zielone dziedzińce osiedla.

Duża sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku. Dzięki oknom sięgającym od podłogi do sufitu można tu budzić się wraz z pierwszymi promieniami słońca, a zintegrowane ogrzewanie podłogowe pozwala rozpocząć poranną drogę do łazienki, stąpając po przyjemnie ciepłej podłodze. Nowoczesne płytki na ścianach i podłodze nadają łazience nowoczesny, a zarazem ponadczasowy charakter. Wyposażono ją w prysznic typu walk-in, wannę, WC, umywalkę oraz grzejnik na ręczniki, a wysokiej jakości wyposażenie pozwala cieszyć się chwilami domowego spa.

Trzeci pokój ma praktyczny układ i można go zaaranżować zgodnie z własnymi preferencjami. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lubmoże zostać umeblowany i służyć jako domowe biuro lub azyl dla gości. Podobnie jak w pozostałych pomieszczeniach nieruchomości, na podłodze znajduje się piękny parkiet dębowy.

Do wynajmu nieruchomości można dodatkowo wynająć miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Chcą Państwo obejrzeć obiekt? Prosimy wysłać nam wiadomość za pośrednictwem odpowiedniego formularza kontaktowego. Odezwiemy się z propozycją terminu.

Więcej informacji o projekcie można znaleźć pod adresem [Internetadresse entfernt]

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ Nowoczesna łazienka z prysznicem i wanną
+ Wysokiej jakości kuchnia w kolorze platynowej szarości
+ Żłobek na terenie kompleksu
+ Zagospodarowany teren zewnętrzny
+ 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym
+ Stojaki na rowery
+ Paczkomat na terenie kompleksu
+ Przyłącze światłowodowe

Inne

+++ Przy zawarciu umowy zostaną uzgodnione czynsz indeksowany oraz minimalny okres najmu wynoszący 12 miesięcy. +++

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lichtenberg leży we wschodniej części Berlina, pomiędzy Friedrichshain a Marzahn. To dzielnica równie charakterystyczna jak jej rodzinne miasto — ponieważ swój urok pokazuje zazwyczaj dopiero przy bliższym poznaniu. W latach 70. powstało tu pierwsze wielkie osiedle z wielkiej płyty we wschodnim Berlinie. Do dziś nadaje ono charakter architektoniczny obszarowi dawnej dzielnicy robotniczej — ale nie jest to jedyny jej element. Lichtenberg zyskuje na popularności, zarówno wśród rodzin, miłośników przyrody, jak i młodych kreatywnych osób.

Ferdinand's Garden znajduje się w lichtenberskiej dzielnicy Alt-Hohenschönhausen, w sercu dzielnicy. Ta część miasta symbolizuje urok Lichtenbergu i stanowi barwną mieszankę najróżniejszych form zabudowy mieszkaniowej. Przyszłym mieszkańcom osiedla lokalizacja oferuje doskonałą infrastrukturę na każdym poziomie. Wszystkie sprawy związane z codziennymi potrzebami można załatwić w bezpośrednim sąsiedztwie oraz w położonym niedaleko centrum handlowym Allee-Center Berlin. Znajduje się ono około jednego kilometra od osiedla i oferuje wiele możliwości zarówno dla miłośników zakupów, jak i w zakresie opieki medycznej. Oferta edukacyjna w dzielnicy obejmuje kilka szkół podstawowych oraz ponadpodstawowych. Dla najmłodszych członków rodzin w bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości spaceru, znajduje się przedszkole.

Liczne parki, takie jak Oberseepark i rozległy park krajobrazowy Herzberge, a także Sportforum Hohenschönhausen — drugi co do wielkości kompleks sportowy stolicy i centrum berlińskiego sportu wyczynowego — zachęcają, zależnie od preferencji, do aktywności fizycznej lub relaksu na świeżym powietrzu. Do okolicznych dzielnic Berlina prowadzi Rhinstraße, główna ulica tej części miasta, wzdłuż której kursują również linie tramwajowe 27, M4, M5 i M17. Najbliższy przystanek znajduje się około 450 metrów od osiedla. Połączenie z koleją miejską S-Bahn zapewnia stacja Gehrenseestraße, położona na północnym wschodzie Alt-Hohenschönhausen.