| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 190 m² |
| Loyer hors charges | 1000 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1200 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 8,89 €/m² |
Dans un quartier calme et adapté aux familles de Vörden, cet appartement spacieux de 5 pièces, d’environ 135 m2 habitables, est proposé à la location au 1er étage d’une maison bien entretenue comprenant deux logements.
L’appartement réunit les avantages d’un logement spacieux avec l’ambiance d’une maison individuelle : beaucoup d’espace, un voisinage calme, plusieurs places de stationnement et un environnement résidentiel agréable.
Le plan bien pensé comprend un grand séjour, une chambre parentale, deux chambres d’enfants ainsi qu’un bureau supplémentaire - idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et travail. La cuisine séparée peut être équipée en option d’une cuisine intégrée, mise à disposition pour son utilisation. La salle de bains dispose d’une douche ainsi que d’une baignoire séparée. Un WC visiteurs est également présent.
Les deux balcons constituent un atout particulier : un balcon orienté à l’est invite à commencer la journée, tandis que le généreux balcon orienté au sud, d’environ 4,4 × 6 m, offre beaucoup d’espace pour profiter de moments de détente en plein air.
Un garage ainsi qu’un carport double sont déjà compris dans le loyer hors charges et offrent confortablement de la place pour plusieurs véhicules, des vélos ou un espace de rangement supplémentaire.
Avant l’emménagement, l’appartement sera rénové d’un commun accord : nouveau sol moderne, nouvelle décoration murale, nouvelles prises et nouveaux interrupteurs, modernisation de la salle de bains. D’autres rénovations sont possibles après accord.
Équipements supplémentaires : raccordement à la fibre optique disponible, chauffage au gaz individuel pour l’appartement, compteur électrique séparé, raccordement pour lave-linge dans l’appartement, utilisation du jardin après accord, utilisation de la cave après accord, animaux domestiques après accord, appartement non-fumeur
La maison ne comprend que deux logements et offre une communauté résidentielle agréable et calme. Nous recherchons des locataires fiables souhaitant établir une relation locative à long terme. Le locataire précédent occupe l’appartement depuis 2009.
L’appartement est actuellement en cours de rénovation. Les images ont donc été modifiées par IA et montrent les pièces après la rénovation.
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L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel établi, sans circulation de transit, dans le secteur de Vörden. Les environs se caractérisent par des maisons individuelles bien entretenues, des jardins soignés et un voisinage agréable. L’école primaire, le jardin d’enfants, les possibilités sportives et la piscine naturelle sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces et les médecins se trouvent également à seulement environ 10 minutes à pied. L’autoroute A1
(sortie Neuenkirchen-Vörden) est accessible en environ 10 minutes. Osnabrück est accessible en voiture en environ 20 à 30 minutes.
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