| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Anno costruito | 1982 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 190 m² |
| Affitto escluse le spese | 1000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1200 € |
| Deposito | 3000€ |
| Prezzo per m2 | 8,89 €/m² |
In una zona tranquilla e adatta alle famiglie di Vörden è disponibile in affitto questo ampio appartamento di 5 locali, con circa 135 m2 di superficie abitabile, situato al 1° piano di una curata casa bifamiliare.
L’appartamento combina i vantaggi di un’abitazione spaziosa con la sensazione di vivere in una casa indipendente: molto spazio, un quartiere tranquillo, diversi posti auto e un ambiente abitativo piacevole.
La planimetria ben concepita offre un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camere per bambini e un ulteriore ufficio - ideale per famiglie o per chi desidera conciliare abitazione e lavoro. La cucina separata può essere dotata facoltativamente di una cucina componibile, che verrà lasciata in uso. Il bagno dispone di una doccia e di una vasca separata. È inoltre presente un bagno per gli ospiti.
Particolarmente degni di nota sono i due balconi: un balcone esposto a est invita a iniziare la giornata, mentre l’ampio balcone esposto a sud, di circa 4,4 × 6 m, offre molto spazio per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Un garage e un doppio carport sono già inclusi nel canone di locazione al netto delle spese e offrono comodamente spazio per più veicoli, biciclette o ulteriore spazio di deposito.
Prima dell’ingresso, l’appartamento verrà ristrutturato previo accordo: nuovo pavimento moderno, nuova decorazione delle pareti, nuove prese elettriche e nuovi interruttori della luce, ammodernamento del bagno. Previo accordo sono possibili ulteriori lavori di ristrutturazione.
Ulteriori dotazioni: collegamento in fibra ottica disponibile, riscaldamento a gas separato per l’appartamento, contatore elettrico separato, attacco per lavatrice nell’appartamento, uso condiviso del giardino previo accordo, uso condiviso della cantina previo accordo, animali domestici previo accordo, appartamento per non fumatori
La casa è composta soltanto da due unità abitative e offre una piacevole e tranquilla comunità condominiale. Si cercano inquilini affidabili interessati a un rapporto di locazione a lungo termine. Il precedente inquilino abita nell’appartamento dal 2009.
Attualmente l’appartamento è in fase di ristrutturazione. Le immagini sono pertanto modificate dall’IA e mostrano gli ambienti dopo la ristrutturazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una zona residenziale consolidata, senza traffico di attraversamento, nel quartiere di Vörden. L’area è caratterizzata da case unifamiliari ben curate, giardini curati e un vicinato piacevole. La scuola primaria, l’asilo, le strutture sportive e il bagno naturale sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche i negozi e i medici si trovano a circa 10 minuti a piedi. L’autostrada A1
(svincolo Neuenkirchen-Vörden) è raggiungibile in circa 10 minuti. Osnabrück è raggiungibile in auto in circa 20-30 minuti.
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