Entre vieilles murailles et histoire historique - maison de campagne dans un cadre idyllique

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ce bâtiment historique, riche d’une histoire qui s’est construite au fil du temps, est un refuge particulier pour les amateurs d’architecture authentique et de vie proche de la nature. L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes (maison A et maison B), qui sont toutefois reliées entre elles, et offre avec environ 300 m² de surface habitable un espace exceptionnellement généreux pour des projets de vie individuels, toujours accompagné d’une vue impressionnante sur les montagnes, qui caractérise l’identité de ce lieu.

La structure bien pensée rend également ce bien idéal comme maison intergénérationnelle, que ce soit pour combiner usage personnel et location ou comme vaste résidence familiale. La maison A offre notamment, grâce à une entrée séparée, l’excellente possibilité d’être divisée en deux appartements de vacances indépendants. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour une location à long terme ou saisonnière, sans devoir renoncer à l’intimité.

À l’intérieur, les pièces séduisent par un style typique de maison de campagne, chaleureux et aménagé avec beaucoup de soin, qui souligne harmonieusement le caractère historique de la maison. Au total, trois cuisines aménagées avec soin sont disponibles, chacune avec un espace repas et une atmosphère accueillante : des lieux de convivialité offrant un confort élevé aussi bien au quotidien que pour les invités.

L’offre est complétée par trois salles de bains lumineuses, toutes équipées d’une fenêtre et certaines dotées d’une douche et d’une baignoire, combinant idéalement fonctionnalité et bien-être.

Le terrain d’environ 2 000 m² offre beaucoup d’espace, de calme et d’intimité. La pente présente sur la moitié du terrain confère à la maison un attrait paysager particulier et crée également des espaces extérieurs variés, avec des perspectives ravissantes sur le massif montagneux environnant.

Un bien doté d’une âme et d’une histoire, conçu pour les personnes qui recherchent un habitat généreux, un ressourcement au plus près de la nature et des possibilités d’utilisation flexibles dans un environnement exceptionnel.

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Schneizlreuth, une petite commune pleine de charme, allie le calme rural à une bonne infrastructure. La commune est très bien desservie par la B21. Bad Reichenhall, située à seulement environ 10 minutes en voiture, ainsi que Salzbourg, ville de Mozart et capitale culturelle, sont également rapidement accessibles. Les commerces, les restaurants et les services médicaux se trouvent à proximité Distance.

Les activités de loisirs sont marquées par la nature et la diversité : la randonnée, le vélo et les sports de montagne commencent directement devant la porte, tandis qu’en hiver, les pistes de ski de fond et les domaines skiables proches invitent à une détente active. Les traditions locales, les fêtes régionales et la proximité du parc national de Berchtesgaden font de Schneizlreuth un lieu attrayant pour vivre et se détendre.
* bâtiment historique chargé d’histoire
* 3 cuisines bien équipées, appareils électroménagers intégrés inclus
* 3 salles de bains - douche, baignoire, fenêtres, avec WC séparés
* 2 grandes terrasses au rez-de-chaussée
* 1 charmante grande terrasse sur le toit avec vue panoramique
* 3 garages
* abri de jardin avec atelier
* places de stationnement extérieures supplémentaires
* chauffage récent à technologie à condensation
* cheminée et poêle en faïence agréables présents
* maison en bois indépendante dans le jardin avec sauna

Emplacement