| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 66 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 106,06 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1070912
Rendement attrayant : Avec un rendement brut d’env. 4,56 %, un investissement idéal et sûr en temps de crise pour les investisseurs.
Dans une rue secondaire calme et sûre du quartier prisé de Burgnähe (Oppenweiler), cet appartement de charme de 3 pièces se présente au 1er étage. Grâce à son emplacement idéal, vos locataires ou vous-même bénéficiez d’une intimité absolue, sans devoir renoncer au confort d’un étage modéré.
L’appartement séduit par son état extrêmement bien entretenu, dû au soin constant apporté par ses occupants et aux modernisations réalisées en 2013. Les pièces de vie sont équipées d’un sol stratifié intemporel et facile d’entretien.
La surface est exploitée de manière optimale : outre le salon accueillant et l’espace repas séparé, l’appartement offre deux pièces utilisables de manière flexible – idéales comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureau pour le télétravail. La salle de bains dispose d’une douche ; des toilettes séparées pour les invités offrent un confort supplémentaire au quotidien. Une cuisine fonctionnelle et une spacieuse cave complètent parfaitement cette offre immobilière attrayante.
Le bien est actuellement loué de manière fiable et génère un loyer annuel net hors charges solide d’env. 6 336 €.
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