| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 66 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 139.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.106,06 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070912
Rendimento interessante: con un rendimento lordo di circa il 4,56%, un investimento ideale e sicuro anche in tempi di crisi per gli investitori.
In una tranquilla e sicura strada secondaria nel ricercato quartiere di Burgnähe (Oppenweiler), si presenta questo affascinante appartamento di 3 locali al 1° piano. Grazie alla posizione ideale, i vostri inquilini o voi stessi potrete godere della massima privacy, senza dover rinunciare al comfort di un piano non troppo alto.
L’appartamento convince per il suo stato estremamente curato, riconducibile all’uso sempre attento da parte degli abitanti e agli interventi di modernizzazione del 2013. Gli ambienti abitativi sono dotati di un pavimento in laminato senza tempo e di facile manutenzione.
La planimetria è sfruttata in modo ottimale: oltre all’accogliente soggiorno e alla zona pranzo separata, l’appartamento offre due stanze utilizzabili in modo flessibile, ideali come camere da letto, camere per bambini o ufficio domestico. Il bagno dispone di una doccia; un WC separato per gli ospiti garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana. Una cucina funzionale e un ampio locale cantina completano perfettamente questa interessante offerta immobiliare.
Attualmente l’immobile è regolarmente affittato e genera un solido canone annuo netto freddo di circa 6.336 €.
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