| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 232,76 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSpacieux appartement sous les combles avec galerie, ascenseur et balcon – résidence principale ou investissement locatif dans un quartier recherché
Ce charmant appartement sous les combles se trouve au dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1953. Le bien a fait l’objet d’un entretien régulier et allie style classique et équipements modernes. Grâce à l’ascenseur, l’appartement est facilement accessible et sans obstacles.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul efficace datant de la même année. Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement attribuée offrent un confort et un espace de rangement supplémentaires.
Agencement et équipements
L’appartement offre environ 116 m² de surface habitable et séduit par son agencement bien pensé. Il comprend :
une grande chambre
un salon baigné de lumière avec accès direct au balcon
une cuisine séparée avec cuisine équipée
une pièce polyvalente (p. ex. jardin d’hiver, bureau ou chambre d’amis)
un débarras pratique
une salle de bains bien entretenue
une galerie ouverte (env. 4 m²), accessible par un escalier en colimaçon – idéale comme espace de détente au calme ou lieu de travail
Le balcon d’environ 5 m² invite à profiter du plein air et offre suffisamment de place pour des moments de détente.
Un investissement solide et tourné vers l’avenir
L’appartement est actuellement loué pour un loyer hors charges de 1400 € et sera libre à compter du 31.12.2026. Sa situation centrale, son état bien entretenu et ses équipements modernes le rendent particulièrement attrayant pour des locataires exigeants – idéal pour les célibataires ou les couples souhaitant vivre en ville dans le confort.
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349.000 € Grand appartement avec terrasse à vendre près de la gare à Bad Wörishofen86825 Bad Wörishöfen
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