| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 199.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 198,40 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété de 2 pièces libre de toute occupation, situé au 2e étage d’un immeuble solide bien entretenu datant de 1900. Le bâtiment a été rénové en 1995 conformément aux exigences de protection des monuments et allie le caractère classique de l’ancien à un emplacement résidentiel recherché à Leipzig-Gohlis.
L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 62,50 m² et offre une disposition claire et fonctionnelle. Les équipements comprennent des sols carrelés et stratifiés, une salle de bains avec baignoire et armoire de toilette avec éclairage, ainsi qu’un chauffage au gaz.
Un atout particulier : le balcon avec vue sur les toits environnants. Il améliore le confort de vie et constitue un agréable havre de paix au quotidien. Un débarras dans la cage d’escalier est également à disposition.
L’immeuble se présente comme calme et bien entretenu. La copropriété donne elle aussi, d’après les impressions actuelles, une impression agréable et bien organisée, ce qui constitue un avantage important aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.
L’emplacement séduit par son alliance entre vie urbaine et accès facile aux espaces verts. Des parcs et des lieux de détente se trouvent à proximité et contribuent à la qualité de vie à Gohlis-Süd.
La quote-part de copropriété s’élève à 535 / 10.000. Le bien est classé monument historique et est donc exempté de l’obligation de fournir un certificat énergétique.
Le bien immobilier convient aussi bien aux personnes souhaitant y établir leur résidence principale et recherchant un appartement libre de toute occupation au caractère ancien qu’aux investisseurs désireux d’acquérir un logement pouvant être loué avec souplesse dans un quartier prisé de Leipzig.
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144.000 € Leere, renovierungsbedürftige Wohnung in Gohlis-Süd04155 Leipzig– Gohlis-Süd
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