| Living Area ca. | 60 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Property Area | 589 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
In begehrter Wohnlage von Nürnberg-Worzeldorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal („Alter Kanal“) entfernt, steht dieses einzigartige Gartenhaus auf einem großzügigen 589 m² Baugrundstück – und das ohne Bauzwang!
Das liebevoll gestaltete Haus bietet ca. 60 m² Wohnfläche inklusive eines gemütlichen Wintergartens. Das Wohnambiente wird durch Laminatboden im Wohnbereich und eine komplett eingerichtete Einbauküche abgerundet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein zeitlos hell gefliestes Duschbad ergänzt den Wohnkomfort.
Für Fahrzeuge stehen drei Carports direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Zusätzlich bietet eine separate Gartenhütte Platz für Werkzeuge und Gartenzubehör.
Beheizt wird das Haus über effiziente Nachtspeicheröfen.
Das im Jahr 1990 grundlegend sanierte und erweiterte Objekt eignet sich ideal als Dauerwohnsitz für Naturliebhaber, die die Kombination aus Ruhe, Erholung und guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
Das sofort verfügbare Gartenhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen von Nürnberg - Worzeldorf zu wohnen – überzeugen Sie sich selbst!
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Ein schönes Objekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
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