| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 336 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 209.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 672,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Aucune commission, car vente directe par le propriétaire
Maison individuelle indépendante construite vers 1910 avec extension et garage construits vers 1973
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le couloir, la grande salle à manger-séjour, une pièce et les toilettes invités
À l’étage se trouvent 3 à 4 pièces, un couloir et une salle de bains
Le sous-sol complet a une hauteur sous plafond réduite
D’importants travaux de modernisation ont été réalisés par le passé :
La maison est équipée de fenêtres à triple vitrage datant d’environ 2018
La façade, constituée d’une maçonnerie à double paroi, a été isolée par insufflation d’un isolant dans la cavité depuis l’intérieur
La chaudière gaz à condensation date de 2025
La grande salle de bains, les toilettes invités, l’agencement du plan, l’aménagement intérieur ainsi que les installations techniques, telles que les tuyaux, conduites et radiateurs, datent pour la plupart d’environ 2010
Un poêle à bois est prévu dans le spacieux séjour
Le terrain en pleine propriété est situé au calme et a une superficie de 336m2 - la valeur foncière de référence s’élève à 270€/m2
La valeur du terrain s’élève donc à 90.000€
Une terrasse complète ce beau petit terrain de jardin
L’installation photovoltaïque a une puissance d’environ 12,7 kWP et date de 2013
Le tarif de rachat, d’un montant de 16 Ct/kWh, est garanti jusqu’en 2033
Le rendement annuel s’élève à environ 1600€
Le bien est situé au centre, mais au calme, à Schlangen
Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied
Le bien est déjà libéré, voir les photos
L’adresse est la suivante :
33189 Schlangen, Kriegerweg 4
Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez appeler le numéro de téléphone suivant :
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379
Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Transaction de terrains
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TÉL. 05261-72720
Centre des impôts de Lemgo
Numéro fiscal 329/5830/2071
Toutes les informations sont fournies sans garantie
Les dimensions sont approximatives
Les informations proviennent des anciens propriétaires ou de tiers
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