| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 336 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 209.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.672,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Nessuna commissione, vendita diretta dal proprietario
Casa indipendente unifamiliare costruita circa nel 1910, con ampliamento e garage costruiti circa nel 1973
Al piano terra si trovano la cucina, il corridoio, l’ampia sala da pranzo-soggiorno, una camera e il WC per gli ospiti
Al piano superiore si trovano 3-4 camere, corridoio e bagno
Il seminterrato completo ha un’altezza ridotta
In passato sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento:
La casa è dotata di finestre con tripli vetri, installate circa nel 2018
La facciata, costituita da muratura a doppia parete, è stata coibentata insufflando materiale isolante nella cavità dall’interno
La caldaia a condensazione a gas è del 2025
Il bagno grande, il WC per gli ospiti, la distribuzione degli spazi, le finiture interne e anche gli impianti, come tubi, condutture e radiatori, risalgono per la maggior parte circa al 2010
Nel spazioso soggiorno è prevista una stufa a legna
Il terreno di proprietà, situato in una zona tranquilla, ha una superficie di 336m2 - il valore di riferimento del terreno è di 270€/m2
Il valore del terreno ammonta quindi a 90.000€
Una terrazza completa questo grazioso piccolo giardino
L’impianto fotovoltaico ha una potenza di circa 12,7 kWP ed è del 2013
La tariffa incentivante per l’energia immessa in rete, pari a 16 Ct/kWh, è garantita fino al 2033
La rendita annua ammonta a circa 1600€
L’immobile si trova in posizione centrale ma tranquilla a Schlangen
I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi
L’immobile è già libero, vedere le foto
L’indirizzo è:
33189 Schlangen, Kriegerweg 4
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di chiamare il seguente numero:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379
Nicole Sawatzky e Jens Ehlebracht GbR
Compravendita di terreni
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
Ufficio delle imposte di Lemgo
Codice fiscale 329/5830/2071
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia
Le misure indicate sono approssimative
Le informazioni provengono dai precedenti proprietari o da terzi
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