| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 91 m² |
|---|
| Prix d'achat | 248.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 730,98 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071323
Cet objet situé dans une impasse à Nagold se présente comme un choix idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Un atout majeur réside dans sa situation calme en lisière de forêt : profitez ici d’une grande qualité de repos. Le bien doit son état accueillant à un entretien toujours soigneux.
Grâce à l’ascenseur, les montées d’escaliers fatigantes sont superflues : il vous conduit confortablement au 1er étage de cet immeuble collectif de 7 étages. Vous disposez ici d’environ 90,81 m² de surface habitable. 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour les couples et les familles. Le plan comprend également une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Le couloir spacieux offre largement la place pour un coin repas ou un espace de travail. Parmi les équipements de qualité du bien figure notamment une cuisine intégrée.
Un grand espace vestiaire se trouve en outre directement à l’entrée de l’appartement (non compris dans le calcul de la surface habitable), ainsi qu’un vide-ordures pratique qui contribue à l’harmonie - la question de savoir qui descend les poubelles ne se pose plus.
Comme espace extérieur attrayant, le balcon vous promet repos et détente au grand air. Pour davantage d’espace de rangement et d’utilisation, vous disposez d’un débarras dans l’appartement et d’une cave. Une garage est inclus dans le bien comme possibilité de stationnement, de sorte que la recherche chronophage d’une place de parking appartient au passé. L’offre est complétée par le nettoyage de l’immeuble et le service hivernal. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 401,77 € (dont 48,57 € de quote-part pour le fonds de réserve). Jusqu’en mai 2027, une contribution exceptionnelle de 136,88 € reste due.
Comme le propriétaire précédent chauffait très fortement l’appartement, il faut s’attendre à des charges nettement moins élevées à l’avenir.
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259.000 € Appartement de 3 pièces entièrement rénové avec balcon, parquet en bois véritable et place de stationnement duplex72202 Nagold
259.000 € Appartement de 3 pièces entièrement rénové avec balcon, parquet en bois véritable et place de stationnement duplex72202 Nagold– Nagold
