Published on 23/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 182 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1376 m² |
|---|
| Selling Price | 335.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,840.66 €/m² |
| Courtage | 5,95% |
Cette propriété polyvalente allie des revenus locatifs immédiats à une grande marge de développement. Alors qu'une partie du bien est déjà louée et génère des revenus stables, le rez-de-chaussée vacant offre l'occasion idéale pour une utilisation en propre ou pour une nouvelle location.
Il convient de souligner en particulier les surfaces supplémentaires telles que la grande halle ainsi que les combles aménageables idéal pour des investisseurs visionnaires. Le vaste terrain complète cette offre et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- utilisation flexible : idéal pour propriétaire occupant ou investisseur<br />
- deux garages parfaits pour des véhicules, un hobby ou un espace de rangement supplémentaire<br />
- rez-de-chaussée actuellement vacant immédiatement utilisable en propre ou relouable<br />
- 1er étage déjà loué (380 hors charges/mois) revenus directs<br />
- grande halle/étable (env. 240 m²) louée (165 hors charges/mois)<br />
- combles avec un potentiel d'aménagement attrayant<br />
- fort potentiel de transformation et de développement<br />
- quartier résidentiel calme et familial<br />
- grand terrain de 1.376 m² beaucoup de place pour vos idées & jardin inclus<br />
- Hildesheim & Braunschweig à env. 1520 minutes chacune<br />
- et, et, et ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n'avez rien trouvé de מתאים ? Vous trouverez plus de 1'500 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ?
Découvrez dès maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement !
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.