Published on 23/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 182 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1376 m² |
|---|
| Selling Price | 335.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,840.66 €/m² |
| Courtage | 5,95% |
Цей універсальний об’єкт нерухомості поєднує негайні орендні доходи з великими можливостями для розвитку. Поки частина об’єкта вже здана в оренду та генерує стабільні доходи, вільний перший поверх пропонує чудову можливість для власного використання або подальшої здачі в оренду.
Особливо варто відзначити додаткові площі, такі як просторий зал, а також горищне приміщення, придатне для розширення — ідеально для далекоглядних інвесторів. Велика земельна ділянка доповнює пропозицію та відкриває численні можливості використання.<br><br>Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:<br>- гнучке використання: ідеально для власного користування або інвестування<br />
- два гаражі — ідеально для транспортних засобів, хобі або додаткового місця для зберігання<br />
- перший поверх наразі вільний — можна одразу використовувати самостійно або повторно здати в оренду<br />
- верхній поверх уже зданий в оренду (380 без урахування комунальних витрат/місяць) — прямі доходи<br />
- просторий зал/стайня (прибл. 240 м²) зданий в оренду (165 без урахування комунальних витрат/місяць)<br />
- горищне приміщення з привабливими резервами для розширення<br />
- значний потенціал для розширення та розвитку<br />
- тихий, придатний для сімейного проживання житловий район<br />
- простора земельна ділянка площею 1.376 м² — багато місця для ідей, включно із садом<br />
- Гільдесгайм і Брауншвейг розташовані приблизно за 15–20 хвилин<br />
- і багато іншого ...<br><br><br>Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового перегляду!<br><br>Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'500 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.<br><br>Бажаєте продати власну нерухомість?
Скористайтеся нашим досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість просто зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.