| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 254.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 902,86 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu dernier étage d'un immeuble collectif de qualité, entièrement rénové, à Leipzig-Großzschocher, vous attend un appartement loué de 3 pièces avec une structure claire des espaces et une répartition bien pensée. L'unité d'env. 87 m² offre, grâce à son emplacement sous les combles, un agréable refuge avec vue sur la verdure.
Au centre de l'appartement se trouve le spacieux salon avec accès à la loggia protégée – un lieu privé pour se détendre et se reposer. La cuisine attenante est séparée et séduit par deux grandes fenêtres de toit qui assurent une lumière abondante. Deux autres pièces bien agencées peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre, chambre d'enfant ou bureau. La salle de bains moderne carrelée et lumineuse dispose d'une baignoire, d'une douche de plain-pied ainsi que d'un raccordement pour machine à laver.
L'équipement des pièces à vivre est complété par un élégant sol stratifié. Un climat intérieur agréable est assuré par le chauffage moderne au sol, qui allie confort et fonctionnalité. Une cave attenante à l'unité offre पर्याप्त espace de rangement pour les effets personnels.
L'appartement est loué depuis 2017. Actuellement, des revenus locatifs annuels de 8.236,56 € sont générés. Cela correspond à un rendement brut cible de 3,24% p.a.!
Dans l'immeuble, d'autres unités avec des surfaces habitables comprises entre env. 60–97 m² sont à vendre. Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons volontiers des informations complémentaires.
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