| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 254.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.902,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAll’ultimo piano di un edificio plurifamiliare di pregio, completamente ristrutturato, a Lipsia-Großzschocher, vi attende un appartamento di 3 locali affittato, con una struttura degli ambienti chiara e una distribuzione ben studiata. L’unità, di ca. 87 m², offre grazie alla sua posizione nel sottotetto un piacevole spazio per ritirarsi, con vista sul verde.
Il fulcro dell’appartamento è l’ampio soggiorno con accesso alla loggia protetta – un luogo privato per rilassarsi e rigenerarsi. La cucina adiacente è separata e convince con due grandi finestre da tetto, che garantiscono molta luminosità. Altre due stanze ben proporzionate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studio. Il bagno moderno piastrellato e illuminato dalla luce naturale offre una vasca, una doccia a filo pavimento e un attacco per la lavatrice.
L’arredamento degli ambienti abitativi è completato da un elegante pavimento in laminato. Il moderno riscaldamento a pavimento assicura un piacevole clima interno, combinando comfort e funzionalità. Un vano cantina di pertinenza dell’unità offre spazio sufficiente per gli oggetti personali.
L’appartamento è affittato dal 2017. Attualmente vengono realizzati canoni di locazione annui pari a 8.236,56 €. Ciò corrisponde a un rendimento lordo previsto del 3,24% p.a.!
Nell’immobile sono disponibili per la vendita ulteriori unità con superfici abitative comprese tra ca. 60–97 m². In caso di interesse saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.
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235.000 € VISTA PANORAMICA PER INVESTITORI | Appartamento trilocale affittato con loggia sul tetto04249 Leipzig
220.000 € Appartamento mansardato con loggia | Cucina componibile | Vicinanza al lago | Libero per l’occupazione | Senza provvigione04249 Leipzig– Knautkleeberg-Knauthain
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