| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 35 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 224,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement d’une pièce libre de toute occupation, à la distribution efficace, situé dans l’aile latérale au 3e étage, avec une cave privative séparée, sans commission, directement du propriétaire.
Le bien est un immeuble ancien berlinois typique (année de construction : 1909), composé d’un bâtiment sur rue, d’une aile latérale et d’un bâtiment transversal (5 niveaux complets : sous-sol, rez-de-chaussée jusqu’au 4e étage, plus un volume de combles non aménagé), comprenant environ 40 unités. Il se trouve non loin du château de Charlottenburg, ainsi qu’à quelques minutes à pied de la station de métro Mierendorffplatz et de la station de la ligne circulaire Jungfernheide. Un supermarché Edeka et tous les autres commerces et services du quotidien (fleuriste, café, banque, boulangerie, bar, etc.) se trouvent juste au coin de la rue.
L’immeuble est chauffé au chauffage urbain. La production d’eau chaude s’effectue de manière décentralisée dans les appartements au moyen de chauffe-eau électriques instantanés.
Les colonnes électriques du bâtiment sur rue et du bâtiment transversal ont été rénovées ces dernières années. La cave a également été entièrement rénovée récemment (nouvelles cloisons de caves, murs repeints, conduites d’évacuation entièrement remplacées, ventilation optimisée).
Au cours des prochaines années, la copropriété procédera à la rénovation de la façade, des cages d’escalier, de la colonne électrique de l’aile latérale ainsi que de la 1re cour. Selon les devis déjà disponibles, ces travaux représenteront une contribution exceptionnelle d’environ 350 € par mètre carré de surface habitable. Ce montant devra être payé par le futur copropriétaire.
Nous vous fournirons volontiers, sur demande et après la visite, tous les documents pertinents tels que les plans des appartements, le règlement de copropriété, le certificat énergétique, etc.
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