| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.224,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di 1 locale, libero da persone e arredato in modo efficiente, nell’ala laterale al 3° piano, con cantina separata, senza provvigione e direttamente dal proprietario.
L’immobile è un tipico edificio antico berlinese (anno di costruzione 1909), composto da edificio anteriore, ala laterale e edificio trasversale (5 piani completi: piano cantina, piano terra fino al 4° piano, oltre alla struttura grezza del tetto), con circa 40 unità, situato non lontano dal castello di Charlottenburg e a pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Mierendorffplatz e dalla stazione della Ringbahn Jungfernheide. Proprio dietro l’angolo si trovano un supermercato Edeka e tutti gli altri servizi di uso quotidiano (fioraio, caffè, banca, panetteria, bar, ecc.).
L’edificio è riscaldato tramite teleriscaldamento. La produzione di acqua calda avviene decentralmente negli appartamenti tramite scaldabagni elettrici istantanei.
Negli ultimi anni gli impianti elettrici dell’edificio anteriore e dell’edificio trasversale sono stati risanati. Anche la cantina è stata completamente risanata di recente (nuovi divisori delle cantine, pareti tinteggiate, tubazioni di scarico completamente rinnovate, ventilazione ottimizzata).
Nei prossimi anni la comunità dei proprietari provvederà a ristrutturare la facciata, i vani scala, l’impianto elettrico dell’ala laterale e il 1° cortile; secondo i preventivi già disponibili, ciò comporterà un contributo straordinario di circa 350 € per metro quadrato di superficie abitabile. Tale importo dovrà essere versato dal futuro proprietario dell’appartamento.
Tutti i documenti rilevanti, come la planimetria degli appartamenti, la dichiarazione di divisione, l’attestato di prestazione energetica, ecc., saranno messi volentieri a disposizione in caso di interesse e dopo l’avvenuta visita.
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679.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartamento d’epoca con stucchi, adatto alle famiglie, con balcone affacciato sul verde del parco10589 Berlin
239.000 € Appartamento di 3 locali locato in una tranquilla zona di Charlottenburg10589 Berlin– Charlottenburg
149.000 € Luminoso appartamento d’epoca di 1 locale libero, vicino al Castello di Charlottenburg (senza provvigione)10589 Berlin– Charlottenburg
