Charmante pension-hôtel avec potentiel d’aménagement dans un cadre idyllique à Pantenburg près de Manderscheid

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette propriété

Au cœur du paysage idyllique de la Vulkaneifel, près de Manderscheid, cette charmante pension-hôtel vous attend – une occasion idéale pour des exploitants ou des investisseurs à la recherche d’un établissement bien établi offrant un potentiel d’agrandissement.

La charmante maison d’hôtes se distingue par l’harmonie entre tradition et structures établies au fil du temps, plongeant les visiteurs dans une atmosphère particulière. La pension propose actuellement 11 chambres d’hôtes accueillantes ainsi que deux unités d’habitation séparées – un appartement de 2 pièces récemment modernisé avec cuisine et salle de bains, ainsi qu’un logement pour l’exploitant comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes pour invités. La majorité des chambres d’hôtes sont conçues comme des chambres doubles et se distinguent par des équipements particuliers tels que des balcons ou des couchages supplémentaires. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. La plupart des salles de bains ont déjà été modernisées et sont en très bon état, tandis que certaines offrent encore une marge de personnalisation. Deux chambres d’hôtes disposent d’un balcon ensoleillé orienté au sud, offrant une vue magnifique et invitant à la détente. Grâce à un entretien continu, l’ensemble du bien est en état d’exploitation, sans travaux d’entretien en retard.
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Pour les plaisirs culinaires et les rencontres conviviales, une vaste salle au rez-de-chaussée est disponible. Elle peut être utilisée de multiples façons – comme espace petit-déjeuner accueillant, pour des dîners chaleureux ou comme lieu élégant pour des fêtes et événements. Avec une capacité d’environ 50 personnes ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire, elle offre le cadre idéal pour des moments inoubliables.

Attenant à cette salle, un bar convivial au charme rustique invite à la détente – poutres en bois apparentes, teintes brunes chaleureuses et fauteuils lounge confortables créent une atmosphère accueillante dans laquelle les clients se sentent immédiatement à l’aise.
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L’emplacement de cette pension est particulièrement attrayant. Entourée de forêts et de collines douces, la région offre de nombreuses possibilités de détente. Située en périphérie du village, elle bénéficie d’une atmosphère paisible permettant aux hôtes de se ressourcer au cœur de la nature, loin de l’agitation des routes fréquentées. Un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers de randonnée invite à explorer activement le paysage idyllique. Les célèbres châteaux de Manderscheid se trouvent à seulement quelques kilomètres, et la via ferrata des châteaux, ouverte en 2022 à Manderscheid, promet une aventure passionnante aux amateurs d’escalade. Également inoubliable Une visite des maars voisins – les « yeux de l’Eifel » –, qui séduisent par leur cadre naturel unique, s’impose.

En outre, le bien offre un fort potentiel d’extension. Il est possible de créer d’autres chambres, voire un appartement ou une suite séparé(e), afin de rendre l’offre encore plus attrayante. Cette pension-hôtel allie un charme soigné à de multiples possibilités de développement et à une situation idyllique – idéale pour tous ceux qui savent reconnaître et exploiter le potentiel d’un bien immobilier exceptionnel.

Emplacement