Vivre avec style au cœur du quartier belge – charme de l’ancien et joie de vivre

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous dans le très prisé quartier belge – plus précisément à l’arrière, au calme, de la place de Bruxelles, dans une charmante rue piétonne avec vue sur la verdure. Ici, vous vivez au cœur de l’animation tout en profitant d’un agréable calme.
Cet appartement de 2 pièces de 72,5 qm, partiellement meublé, se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu ne comptant que cinq logements – convivial, calme et à taille humaine. Dès l’entrée, on ressent son caractère particulier : des plafonds de 3,40 mètres de haut et de magnifiques parquets en bois confèrent à l’ensemble de l’appartement une atmosphère chaleureuse et spacieuse.
Le séjour séduit par une grande baie vitrée et un charmant bow-window – baigné de lumière, ouvert et parfait pour des soirées agréables ou des journées inspirantes de télétravail.
La cuisine n’est pas seulement fonctionnelle, c’est un véritable lieu de vie : un bloc-cuisine pratique, un éclairage Catellani & Smith « Fil de Fer », un grand réfrigérateur-congélateur en acier inoxydable ainsi qu’une table et une banquette invitent à cuisiner, à savourer et à partager des moments ensemble.
La salle de bains design Il Bagno Alessi répond à toutes les attentes : lumière naturelle, confortable douche à l’italienne (0,9 x 1,4 m), baignoire extra-longue pour des moments de détente, sèche-serviettes design Zehnder, interrupteurs et prises design Gira, meubles design haut de gamme Laufen, carrelage grand format design Villeroy & Boch ainsi qu’un placard intégré sur mesure allant jusqu’au plafond allient style et espace de rangement.
La chambre séduit par son parquet chaleureux, un placard design intégré sur mesure avec éclairage intérieur, des spots élégants Occhio ainsi que des rideaux occultants sur mesure – pour une atmosphère élégante et confortable.
Le couloir séduit lui aussi avec son parquet qui se prolonge dans tout l’appartement, une armoire à chaussures avec miroir et deux débarras/vestiaires pratiques – le rangement n’est définitivement pas un problème ici.
Au sous-sol, vous disposez d’une buanderie, d’une salle de séchage ainsi que d’une cave privative séparée équipée d’étagères pratiques et de casiers à vin. Les vélos peuvent être stationnés en toute sécurité et à l’abri dans la cour arrière.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les placards intégrés sur mesure haut de gamme, les parquets en bois massif, la salle de bains design Alessi avec meubles ainsi que les luminaires sont inclus dans le prix.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’emplacement – urbain, animé, recherché :
Le quartier belge compte parmi les secteurs résidentiels les plus prisés de Cologne, avec un vaste choix de restaurants, bars, cafés, boutiques et boulangeries juste au coin de la rue. Vous trouverez facilement des commerces tels que Rewe, Aldi et Netto, ainsi que la station de métro léger Moltkestraße (lignes 1 et 7), à moins de 250 mètres.
La gare West se trouve à 700 mètres, la gare centrale à seulement 2 km et l’aéroport de Cologne/Bonn à environ 18 km.
Conclusion :
Cet appartement associe le charme de l’ancien, des équipements haut de gamme et l’un des meilleurs emplacements de la ville pour offrir un cadre de vie au charme particulier. Idéal pour tous ceux qui aiment la vie urbaine tout en accordant de l’importance au style et à la qualité de vie.
Si vous vous sentez déjà bien ici à la lecture de cette annonce, ne manquez pas de découvrir cet appartement en personne.