| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 20 m² |
|---|
| Prix d'achat | 478.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 886,18 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Votre nouvelle « maison dans la maison », un appartement en duplex d’environ 123 m² de surface habitable + un espace de cave privatif d’environ 20 m² de surface utile, est conçu comme une maison mitoyenne d’extrémité intégrée avec jardin. Le bien se trouve dans une résidence très bien entretenue et moderne, dans un environnement absolument verdoyant, au calme dans une rue privée, tout en étant central et à distance de marche de la gare centrale de Hanau et du port de Hanau.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Depuis l’entrée, vous accédez au très grand séjour/salle à manger baigné de lumière, d’un peu moins de 40 m². De là, vous avez un accès direct à la cuisine haut de gamme, offrant beaucoup d’espace de rangement et des appareils électroménagers modernes, ainsi qu’à la grande terrasse orientée sud-ouest avec espace jardin attenant. Ce niveau de vie est complété par un débarras et des toilettes invités. Dans le jardin, auquel vous pouvez également accéder par un chemin extérieur, se trouve encore un abri de jardin robuste.
ÉTAGE :
À cet étage, un couloir spacieux vous mène à la chambre principale, à deux autres pièces pouvant servir de chambres d’enfants et/ou de bureaux, ainsi qu’à la salle de bains déjà modernisée avec douche, baignoire, sèche-serviettes et grand meuble vasque.
SOUS-SOL :
Toujours par l’escalier intérieur, vous accédez au couloir du sous-sol, qui offre également de la place pour les provisions, ainsi qu’à la cave, actuellement séparée par une cloison en deux espaces : sport et rangement. Depuis le couloir, une porte en acier massif mène à l’espace cave commun et à la buanderie. Vous pouvez également rejoindre depuis ici l’ascenseur du bâtiment principal, qui vous sera utile pour transporter des charges jusqu’à la cave.
Dans l’ensemble, cet appartement en copropriété de 4,5 pièces, avec 3 chambres, construit en 2002, séduit par sa très bonne distribution, le caractère d’une maison mitoyenne d’extrémité, beaucoup de lumière grâce aux grandes baies vitrées, ainsi qu’un espace jardin ensoleillé avec abri de jardin et grande terrasse équipée d’un store banne électrique.
L’appartement comprend 1 place de stationnement extérieure.
Celle-ci doit être acquise en supplément pour 10 000 €. Le prix d’achat total du bien s’élève donc à 488 000 €.
Un garage supplémentaire est actuellement loué dans la résidence. Celui-ci peut éventuellement être repris en option.
Visite en ligne commune :
Complétez au préalable cet exposé en vous faisant une meilleure idée des volumes et laissez-moi vous guider en ligne à travers le bien. Pour convenir d’un rendez-vous, écrivez-moi via le formulaire de contact ou appelez-moi.
Il s’agit d’une idéale et intensive Aperçu préalable du bien, qui vous aide à prendre votre décision avant une visite réelle sur place.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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