| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 170 m² |
|---|
| Prix d'achat | 630.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 121,95 €/m² |
| Commission européenne | 5% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVENTE PAR PROCÉDURE D’OFFRES NUMÉRIQUE
Cette vaste unité située dans la cour intérieure bien entretenue d’un immeuble berlinois ancien, dans le très prisé Prenzlauer Ber, d’une superficie d’environ 120 m², auxquels s’ajoutent 2 grandes terrasses d’environ 20 m2 et une cave spacieuse, offre une combinaison unique de possibilités d’utilisation
- comme cabinet ou centre de thérapie
- comme bureau
- pour 1 à 2 concepts d’habitation meublée temporaire
- comme logement intergénérationnel (par exemple, un appartement de 2,5 pièces pour les parents et un appartement d’1 pièce pour l’enfant adulte)
- comme logement pour seniors avec appartement indépendant pour l’aide-soignant(e).
L’unité de 120 m2 pourrait également être divisée en 2 unités.
L’accès à chaque unité est assuré par une cage d’escalier séparée.
L’unité dispose également de 2 salles de bains avec douche et de 2 espaces cuisine.
Cela permet une utilisation flexible en tant que deux logements séparés ou comme combinaison d’habitation et de travail.
Un confort supplémentaire est offert par les deux espaces de jardin attenants à l’unité, dont l’un est une terrasse en teck et l’autre une partie de jardin soigneusement aménagée et végétalisée donnant sur la cour intérieure. Les deux terrasses sont attribuées à l’unité au titre d’un droit d’usage exclusif.
Une cuisine intégrée moderne est déjà présente et entièrement fonctionnelle.
Un grand placard mural sur mesure abrite un lit d’appoint confortable, créant ainsi de l’espace supplémentaire, beaucoup de rangement et un poste de travail pratique.
La pièce à vivre est lumineuse et accueillante, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L’accès au balcon et à l’espace jardin offrent une possibilité bienvenue de se détendre en plein air. L’état rénové de l’unité assure une ambiance moderne et soignée.
Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Le bien est vendu avec obligation de payer une commission et offre une excellente opportunité à tous ceux qui recherchent une solution flexible d’habitation et de travail.
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