| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 170 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 630.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.121,95 €/m² |
| Commissione | 5% |
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Questa spaziosa unità situata nel curato cortile interno di un edificio storico berlinese nell'ambito quartiere di Prenzlauer Ber, con una superficie di circa 120 m², oltre a 2 ampie terrazze di circa 20m2 e un capiente seminterrato, offre una combinazione unica di molteplici possibilità d'uso
- come studio o centro terapeutico
- come ufficio
- per 1-2 soluzioni abitative arredate temporanee
- come abitazione per più generazioni (ad es. come appartamento di 2,5 locali per i genitori e un appartamento di 1 locale per il figlio adulto)
- come abitazione per anziani con appartamento indipendente per il personale di assistenza.
L'unità di 120m2 potrebbe anche essere divisa in 2 unità.
L'accesso a ciascuna unità è garantito da un vano scale separato.
L'unità dispone inoltre di 2 bagni con doccia e 2 zone cucina.
Ciò consente un utilizzo flessibile come due unità abitative separate o anche come combinazione di abitazione e lavoro.
Un comfort aggiuntivo è offerto dalle due aree verdi adiacenti all'unità, una delle quali è una terrazza in teak e l'altra una curata porzione di giardino verde affacciata sul cortile interno. Entrambe le terrazze sono assegnate all'unità come diritto di uso esclusivo.
È già presente una cucina componibile moderna e perfettamente funzionante.
Un grande armadio a parete su misura contiene un comodo letto per gli ospiti, creando spazio aggiuntivo, oltre a molto spazio contenitivo e a una pratica postazione di lavoro.
La zona giorno è luminosa e accogliente, con grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. L'accesso al balcone e all'area giardino offre una gradita possibilità di rilassarsi all'aperto. Le condizioni rinnovate dell'unità garantiscono un ambiente moderno e curato.
Un vano cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.
L'immobile è soggetto a provvigione d'acquisto e offre un'eccellente opportunità per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa flessibile.
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399.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartamento d'epoca di carattere con balconi nella ambita zona di Gleimkiez10437 Prenzlauer Berg
329.000 € IMMOBERLIN.DE - Affascinante appartamento d'epoca con stucchi, balcone esposto a sud e ascensore nel quartiere di tendenza10437 Berlin
289.000 € Posizione privilegiata - luminoso appartamento di 3 locali libero e pronto per essere abitato a Prenzlauer Berg, cucina separata, quartiere Gleimviertel10437 Berlin– Prenzlauer Berg
