| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 616 m² |
|---|---|
| Surface utile | 45 m² |
| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 903,32 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison jumelée, construite en 1936, offre avec environ 130 m² de surface habitable et un généreux terrain d’environ 616 m² une base attrayante pour tous ceux qui apprécient le charme d’une maison classique et souhaitent la moderniser selon leurs propres idées. Le bien séduit par une répartition claire des pièces sur plusieurs niveaux ainsi que par un très bel espace de jardin.
Au rez-de-chaussée, une salle avec cheminée vous accueille et crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau est complété par une salle à manger ainsi que la cuisine. Une véranda chauffée, avec accès direct au jardin, agrandit l’espace de vie et offre en toute saison une agréable vue sur la verdure. La véranda est reliée au séjour/salle à manger et à la cuisine. Les toilettes invités se trouvent dans l’entrée.
L’étage supérieur dispose de deux pièces, ainsi que d’une petite salle de bains, et offre ainsi de bonnes conditions pour une famille ou une utilisation flexible comme chambre, bureau ou chambre d’amis (la petite pièce indiquée sur le plan a été réunie avec la pièce voisine).
Dans les combles, deux pièces supplémentaires (actuellement réunies en une seule pièce), une chambre-débarras ainsi qu’une petite salle d’eau avec douche sont disponibles – idéal comme espace de retrait, bureau à domicile ou espace de loisirs.
Au sous-sol se trouvent une pièce de rangement ainsi que la chaufferie avec chauffage central au gaz.
Le grand jardin clair et aéré, agrémenté d’arbres adultes et de haies, mérite une mention particulière – un endroit agréable pour se détendre, jouer et profiter du jardin. L’offre est complétée par un abri de jardin pour ranger les outils de jardinage ainsi qu’un carport.
La maison nécessite une modernisation et offre ainsi la possibilité d’associer sa substance et son caractère au confort résidentiel contemporain. Idéale pour les acheteurs qui savent reconnaître son potentiel et recherchent une maison avec terrain dans un environnement établi.
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